Решение по делу № 2-834/2023 от 22.08.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, к МО МВД России «Тавдинский» о снятии <ФИО> <ФИО> с регистрационного учета.

№

мотивированное решение составлено

22 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 15 августа 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Абдурахманова Н.Р.,

представителя истца администрации Тавдинского городского округа и представителя ответчика администрации Тавдинского городского округа ФИО7,

ответчика ФИО8,

при секретаре Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Тавдинского городского округа к ФИО8 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к МО МВД России «Тавдинский» о снятии ФИО8 ФИО17 с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тавдинского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, в котором просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить на МО МВД России «Тавдинский» обязанность снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель истца указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью Тавдинского городского округа.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО8 ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данное жилое помещение согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ФИО2 на состав семьи 3 (три) человека, в том числе: ФИО3 -сын, ФИО4 - мать, на основании решения исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данному адресу ранее были зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смерть, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смерть, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смерть, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смена постоянного места жительства, что подтверждается справкой МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Документов, подтверждающих родственные отношения между нанимателем и ФИО8 не имеется.

Правоустанавливающих документов по предоставлению ФИО8 ФИО19 <адрес> в администрации Тавдинского городского округа не имеется.

В администрацию Тавдинского городского округа за оформлением правоустанавливающего документа на жилое помещение в городе Тавда <адрес> ФИО8 ФИО20 не обращался.

Согласно выписке из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, предоставленных МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», задолженность по вышеуказанному адресу за содержание жилья с февраля 2023 года по апрель 2023 года составляет 841,96 рублей.

В соответствии с ответом АО «ЭнергосбытПлюс» от 12 апреля 2023 по вышеуказанному адресу с 12 августа 2016 года по настоящее время введен режим ограничения. Задолженность за электроэнергию по вышеуказанному адресу составляет 261, 22 рубля, задолженность за холодное водоснабжение составляет 2332,98 рублей, задолженность за холодное водоснабжение ТИС составляет 145,44 рубля.

Согласно справке ЕМУП «Спецавтобаза» по адресу: <адрес>, по состоянию на 12 апреля 2023 года на лицевой счет начисления за коммунальные услуги «обращение с ТКО» не производятся.

Актом от 11 апреля 2023 года установлено (со слов соседки, проживающей в <адрес> жилого <адрес> <адрес> ФИО6), что по вышеуказанному адресу в спорном жилом помещении длительное время фактически никто не проживает, вход в жилое помещение ограничен (дверь закрыта на замок), следов постоянного проживания не имеется.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Тавдинский» капитана полиции ФИО12 от 17 апреля 2023 года ФИО8 ФИО21 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, проживает и работает в городе Нижняя Тура Свердловской области в должности гражданин

Таким образом, согласно вышеуказанному рапорту ФИО8 не проживает и не использует спорное жилое помещение по назначению.

Уведомлением от 20 апреля 2023 в адрес ФИО8 ФИО22 по месту его работы направлено предложение о добровольном снятии его с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>. Ответчик данное уведомление получил 25 апреля 2023 года, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Однако по настоящее время в жилом помещении, расположенном по <адрес>, ФИО8 состоит на регистрационном учете, что подтверждается справками МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрацией Тавдинского городского округа собрано достаточно доказательств, свидетельствующих о не проживании ФИО8 ФИО23 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не использующего данное жилое помещение по назначению, а также добровольного выезда ответчика на длительный срок проживания в город Нижняя Тура Свердловской области, по месту своей служебной деятельности.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования администрации Тавдинского городского округа к ФИО8 поддержала по доводам, изложенным в обоснование иска. Также пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> более 3 лет, использует помещение не по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, имеет задолженность. Данная квартира является муниципальной. В указанной квартире ответчик имеет регистрацию с мая 2003 года по настоящее время, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят. Ответчик живет и работает в другом населенном пункте. Дом по адресу: <адрес>, в 2016 году признан аварийным и подлежит расселению, собственникам квартир уже выплачена выкупная цена. Всего в данном <адрес> квартир, но до настоящего времени в доме проживает только одна ФИО14

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он действительно в настоящее время проживает в г. Нижняя Тура, поскольку осуществляет там служебную деятельность в должности гражданин Выезд его из г. Тавды является временным. В собственности жилого помещения он не имеет. В г. Нижняя Тура он снимает жилое помещение по адресу: г. <адрес> служебное жилое помещение ему не предоставлялось. У него действительно имелась задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес> но в настоящее время данную задолженность он погасил в полном размере. Спорная квартира закрыта на замок, от которого у него имеются ключи, в квартире до настоящего времени находятся его вещи. Фактически нормальное проживание в квартире по адресу: <адрес>, не возможно, так как в 2016 году дом был признан аварийным. Жители еще в 2011 году обращались в различные службы по поводу технического состояния дома, поскольку проживание в нем было не безопасным. После его выезда присмотром за квартирой осуществляла его сестра. В настоящее время он проживает отдельно от супруги, так как брак между ними расторгнут, имеется несовершеннолетняя дочь. Считает, что право пользования спорной квартирой он не утратил, поскольку проживать в данной квартире он не мог в связи со служебной деятельностью, а также техническим состоянием квартиры, следил за квартирой надлежащим образом, проводил косметический ремонт, имеющуюся задолженность погасил. Регистрацию по данному адресу сохраняет, так как другого жилого помещения в его пользовании или собственности нет.

Представить ответчика МО МВД России «Тавдинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела без его участия. В представленном суду отзыве указал, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Прокурор полагал исковые требования администрации Тавдинского городского округа подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в иске, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Тавдинского городского округа по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма с согласия членов своей семьи и наймодателя других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из смысла данной правовой нормы, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства и отказ от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом не имеет значения, приобрел ли гражданин право постоянного пользования иным жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Тавдинского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Тавдинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000), сведения о принадлежности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 была предоставлена <адрес> в <адрес>, на состав семьи 3 (три) человека, в том числе: ФИО3 -сын, ФИО4 – мать.

Из справок МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО8, ранее по данному адресу были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смерть, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смерть, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смерть, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина выписки - смена постоянного места жительства.

Регистрация ФИО8 по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ представленной ОВМ МО МВД России «Тавдинский», справкой МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточкой.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, многоквартирный дом по адресу<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок для отселения граждан, проживающих в доме, установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка площадью 1296 кв.м. по адресу: <адрес>. Также для муниципальных нужд изъяты <адрес> №.

Согласно выпискам, представленным МБУ ТГО «ЕАЗ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на апрель 2023 года задолженность за содержание жилья по адресу: <адрес>5, составляла 841,96 руб., по состоянию на июль 2023 года задолженность составляла 576,24 руб.

Из справки выданной АО «Энергосбыт Плюс» (Тавдинский филиал) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время введен режим ограничения. Задолженность составляет: по лицевым счетам (электроэнергия) 261,22 руб., (ХВС) 2332, 98 руб., (ХВС ТИС) 145,44 руб.

Из справки выданной АО «Энергосбыт Плюс» (Тавдинский филиал) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>5, заключен договор с ФИО8 Электроэнергия отключена с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на последний расчётный период ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженности по услуге «Электроэнергия» в сумме 347,06 руб., по услуге «ХВС» в сумме 14,11 руб., по услуге «ХВС» (МУП ТГО Тавдинские инженерные системы) по состоянию на последний расчётный период на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в сумме 145,44 руб.

Из справки ЕМУП «Спецавтобаза» следует, что по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за предоставление коммунальной услуги «Обращение с ТКО» начисления не производятся.

В подтверждение того, что ФИО8 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, администрацией Тавдинского городского округа представлены акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что со слов ФИО14, проживающей в <адрес>, в <адрес> никто не проживает. Указано, что на момент проведения обследования доступ в жилое помещение ограничен.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент обследования доступ в жилое помещение ограничен. Со слов ФИО14 в <адрес> фактически никто не проживает в течение 3-4 лет.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически по адресу: <адрес>5 не проживает более двух лет. Проживает и работает в г. гражданин

20 апреля 2023 года в адрес ответчика ФИО8 администрацией Тавдинского городского округа было направлено уведомление, где было рекомендовано в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в МБУ ТГО « ЕАЗ» с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и оплатить имеющуюся задолженность. Предложено собрать документы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

По информации ГАУЗ СО «Тавдинская ЦРБ» ФИО8 не обращался, в Региональной информационного-аналитической системе «ПроМед» сведения об обращениях ФИО8 отсутствуют.

Из информации представленной Тавдинским центром занятости от 14 июля 2023 года следует, что ФИО8 по состоянию на 14 июля 2023 года на регистрационном учете в центре занятости не состоит, в качестве безработного не зарегистрирован, пособие по безработице не получает. Ранее обращался в 2003 году. Адрес регистрации по месту жительства при постановке на учет был: <адрес>2.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО14, которая пояснила, что ФИО8 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает около трех лет, ранее он проживал в этой квартире, делал там ремонт. До настоящего времени в квартире имеется его мебель. Входная дверь в квартиру заперта на замок, окна целые, открытого доступа в квартиру нет. В 2016 году их дом был признан аварийным, в настоящее время из шести квартир в доме жилая только одна, в которой проживает она, так как ждет отселения, больше в доме никто не проживает.

Вместе с тем судом также установлено, что по настоящее время ФИО8 проходит непрерывную службу в органах внутренних дел Российской Федерации. Состоит в должности гражданин что подтверждается справкой начальника МО МВД России «Качканарский» от 19 июля 2023 года.

Согласно информации представленной отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области от 28 июля 2023 года в отношении ФИО8 сведения о кадровых мероприятиях представлены страхователем МО МВД РОССИИ НОВОЛЯЛИНСКИЙ о приеме на работу 24 октября 2016 гражданин По состоянию на 26 июля 2023 года информация об увольнении, а также о прекращении договора гражданско-правового характера о выполнении работ (оказании услуг) ФИО1 в органы СФР не поступала.Согласно действующим региональным базам данных ФИО8 получателем пенсии и иных социальных выплат не значится.

Сведения о регистрации жилых помещений на праве собственности за ответчиком ФИО8 отсутствуют, что подтверждается информацией Тавдинского бюро технической инвентаризации, а также уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от 29 июня 2023 года № КУВИ- 001/2023-149359417.

Ответчиком представлены документы о погашении задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в сумме 2726, 07 руб., в том числе постановление об окончании исполнительного производства от 09 августа 2023 года, возбужденного по факту взыскания данной задолженности по коммунальным услугам.

Судом установлено, что документы (ордер, договор социального найма), подтверждающие вселение ФИО8 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не представлены. В ордер он включен не был, ордер был выдан на иное лицо до вселения ФИО8 в данное жилое помещение.

Вместе с тем, истцом не оспаривается возникновение право пользования ответчиком жилого помещения, поскольку требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, само по себе предполагает, что администрация Тавдинского городского округа, как представитель собственника жилого помещения, признает факт того, что ФИО8 приобрел право пользования им.

Кроме того, сам истец пояснил, что проживал в этом жилом помещении, был зарегистрирован в нем, в квартире имеются его вещи.

Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что ФИО8 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает около трех лет, ранее он проживал в этой квартире, делал там ремонт. До настоящего времени в квартире имеется его мебель. Входная дверь в квартиру заперта на замок, окна целые, открытого доступа в квартиру нет.

Администрацией Тавдинского городского округа также заявлено, что ФИО8 проживал с 2003 года в <адрес> в <адрес>, данный факт представитель администрация Тавдинского городского округа не отрицает.

ФИО8 с 20 мая 2003 года зарегистрирован в данной квартире, которая находилась в муниципальной собственности Тавдинского городского округа, следовательно, с согласия наймодателя - администрации Тавдинского городского округа. Мер к выселению ФИО8 и признанию его не приобретшим права пользования этим жилым помещением, администрация Тавдинского городского округа не предъявляла, фактически согласилась с его проживанием в жилом помещении, и его право пользования жилым помещением не оспаривала.

Суд принимает во внимание, что более трех лет ФИО8 проживает в г. Нижняя Тура, где работает.

Вместе с тем, выезд ФИО8 из спорного жилого помещения носит вынужденный характер в том числе в связи с аварийностью дома, в котором находится в пользовании ответчика квартира. В 2016 году <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, безопасное проживание жильцов в многоквартирном доме являлось невозможным.

Кроме того, суд принимает во внимание, что после признании дома аварийным в 2016 году коммунальная услуга электроэнергия с ДД.ММ.ГГГГ отключена.

В настоящее время ответчик ФИО8 проявляет интерес к данному жилому помещению и не желает, чтобы его признавали утратившим право пользования данным жилым помещением, оплатил имеющуюся заложенность. Свободный доступ в квартиру отсутствует, дверь заперта на замок, ключи от которого находятся у ФИО8, то есть он предпринял меры к сохранности квартиры и имущества находящегося в ней.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств, свидетельствующих об отказе ФИО8 в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей, как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией Тавдинского городского округа представлено не было.

Суд принимает во внимание, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Как основание иска администрацией Тавдинского городского округа заявлено не использование ФИО8 данного жилого помещения по назначению и добровольный выезд его из жилого помещения, то есть признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив представленные администрацией Тавдинского городского округа доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что выезд из квартиры ФИО8 носит добровольный и постоянный характер, а не является вынужденным.

Таким образом, имеются все основания для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении вынужденным, в связи с чем, исковые требования администрации Тавдинского городского округа к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и к МО МВД России «Тавдинский» о снятии ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

По иным основаниям иск к ФИО8 и МО МВД России «Тавдинский» не заявлялся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска администрации Тавдинского городского округа (№) к ФИО8 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №, выдан отделением гражданин ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, к МО МВД России «Тавдинский» о снятии ФИО8 ФИО25 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 22 августа 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья п/п Федотова Н.С.

Копия верна

Судья Федотова Н.С.