РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко, ЯНАО 09 февраля 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Казановской Л.С.,

при секретаре судебного заседания Волошко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2023 по иску Акционерного общества «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является сособственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. На время выполнения трудовых обязанностей жилое помещение было предоставлено истцом ФИО2. 29.03.2019 трудовые отношения были прекращены, ответчик возвратил жилое помещение по акту приема-передачи. ФИО2 и проживающие с ним лица выехали из жилого помещения. Ответчик остается зарегистрированным в указанной квартире без каких-либо законных оснований. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, изложив доводы и сведения указанные выше.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Акционерному обществу «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.09.2011 и справочной информацией об основных параметрах объекта недвижимости (л.д.8, 9-12).

В вышеуказанном жилом помещении с 25.12.2018 и по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.45).

Жилое помещение было предоставлено ФИО2 по договору предоставления жилого помещения от 05.12.2018 №ННГ-18/05000/00758 на время выполнения трудовых обязанностей в филиале «Газпромнефть-Муравленко» АО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» (л.д.15-22).

29.03.2019 трудовой договор с ФИО2 расторгнут (л.д.24).

10.06.2019 ответчик возвратил жилое помещение истцу по акту приема-передачи (л.д.23).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его не проживания подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением после прекращения трудовых отношений между сторонами не заключалось, при этом в силу пп.3.3.16.1 Договора предоставления жилого помещения ответчик обязался снятся с регистрационного учета по месту пребывания, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, поскольку снятие лиц с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа, а вступившее в законную силу решение суда разрешившее требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, суд полагает необходимым в удовлетворении данного требования отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.С.Казановская

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года. Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-161/2023 (УИД: 89RS0006-01-2023-000018-39) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.