31RS0025-01-2022-001355-44 № 2-1120/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
с участием представителя истца ФИО1 (ордер № от 16.08.2022 года), представитель ответчика Алибаева А.Б. (ордер № от 11.09.2022 года) в порядке ст.50 ГПК
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № от 11.04.2006.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 13.04.2006 года зарегистрирован: ФИО3, года рождения, который являлся соижтелем ФИО2
ФИО2 обратилась с исковым заявлением, указывает на тот факт, что ответчик ФИО3 родственником истцу не приходится. В спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.
Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу:
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО1, который поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, адвокат Алибаев А.Б., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК, исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № от 11.04.2006.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 13.04.2006 года зарегистрирован: ФИО3, года рождения, который являлся сожителем ФИО2
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик более года не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями представителя истца в судебном заседании.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО3 в указанном жилом доме не проживает.
ФИО3 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Решение21.09.2022