Дело № 2-6490/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запорожец (фио) фио, ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества по адрес, Департаменту городского имущества по адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указывает, что с 1984 года истцы совместно с третьими лицами зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: адрес.
Ранее многоквартирный дом № 2 по адрес относился к государственному жилищному фонду и находился в качестве ведомственного жилья в ведением Минатома РФ.
26.06.2007 года ГУП «Жилкомсервис» ГСПУ Минатома России перезаключил Договор социального найма жилого помещения за номером № 138/152 с ФИО1
В настоящее время в доме создано ТСН «Корабль», которое является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг.
Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.
25.08.2021 года истцы получили письмо из ТУ Росимущества в адрес № 77/11-25994 в соответствии с которым выяснилось, что Квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и какие-либо документы о вселении в квартиру, о передаче квартиры в пользование истцам и третьим лицам, или иные документы, послужившие основанием дл регистрации лиц в квартире в Территориальное управлении, отсутствуют. До настоящее времени ответчиком решение о передаче истцам в собственность квартиры принято не было, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.
Представитель ответчика в суд явился, в удовлетворении заявленных требований просила отказать, поскольку отказ в заключение договора передачи жилого помещения является законным и обоснованным.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 47 кв.м., жилой площадь 28,90 кв.м. в квартире № 512, расположенной по адресу: адрес, была предоставлена ФИО1, ФИО2 и фио, что подтверждается договором найма жилого помещения от 20.02.1984 года заключенного с Жилищно - эксплуатационной организацией ЖЭК – 4 ЖКУ 203У МСМ.
26.06.2007 года заключен договор социального найма жилого помещения № 138/152 от 26.06.2007 года между Государственным Унитарным Предприятием «Жилкомсервис» ГСПУ Минатома России (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), согласно которого нанимателю предоставляется в бессрочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: адрес.
Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. 25.08.2021 года был получен отказ в заключении договора передачи жилого помещения в ее собственность, ссылкой, что в ТУ Росимущества в адрес документы, послужившие основанием для регистрации лиц в квартире отсутствуют.
Истец указывает, что все документы, имеющиеся у нее были направлены в ТУ Росимущества по адрес, что подтверждается штампом экспедиции от 21.09.2021 года о получении документов по запросу.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В спорном жилом помещении истцы и третьи лица, зарегистрированы с 1984 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Правом на приватизацию истцы ранее не воспользовались.
Третьи лица фио и фио отказались от приватизации, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает во внимание, что истцы пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали, иные лица право истцов на передачу им в собственность занимаемых ими квартир не оспаривают.
Приобретение в собственность жилого помещения бесплатно является субъективным правом истцов и осуществляется вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Оценив представленные доказательства, учитывая нормы указанные выше, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Запорожец (фио) фио, ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества по адрес, Департаменту городского имущества по адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать право долевой собственности Запорожец (фио) фио, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в пользу каждого, на жилое помещение по адресу: адрес в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья: фио