Дело № 2-1878/2022 УИД 76RS0022-01-2022-002282-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к К., В. о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация мэрии обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование требований указала, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении по адресу: . Истцом неоднократно проводилось обследование жилищно-бытовых условий в квартире, установлено, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчики и третье лицо АО УОМД в судебное заседание не явились, изведены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела, В. и К. на основании договора социального найма зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: .

Территориальной администрацией мэрии ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были осуществлены выходы с целью обследования жилого помещения. В ходе осмотра установлено, что сантехническое оборудование в ванной комнате находится в неисправном состоянии, санитарная обработка ванной комнаты не проведена; на кухне на стенах требуют замены обои в связи с сильным износом, решетки вытяжных отверстий приточной вентиляции забиты пылью и бытовым жиром, в коридоре и комнате на стенах обои требуют замены, пластиковая плитка на потолке также требует замены, в комнатах на полу ковры требуют химчистки.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести жилое помещение в надлежащее состояние: произвести санитарную уборку жилого помещения, освободив от старых вещей и мусора, произвести ремонт сантехнического оборудования, произвести ревизию системы горячего и холодного водоснабжения, а также системы водоотведения, в случае неисправностей, произвести ремонт.

В., К. неоднократно обращались с заявлением к истцу об установлении срока для приведения жилого помещения в надлежащее состояние, срок проведения работ неоднократно продлевался истцом, последний срок установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени требования администрации о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние ответчиками не исполнено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчиков обязанности по приведению жилого помещения, расположенного по адресу: , в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.

Оснований для немедленного исполнения решения суда не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств наличия особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу или невозможности его исполнения.

Суд полагает возможным определить срок проведения работ по приведению жилого помещения в надлежащее состояние в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, считает данный срок, с учетом объема и характера работ, разумным и достаточным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ по Заволжскому городскому району, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по Ярославской области в Заволжском районе г.Ярославля, привести жилое помещение, расположенное по адресу: , в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние: произвести санитарную уборку, произвести ремонт санитарно-технического оборудования в ванной комнате, заменить канализационные трубы, выполнить косметический ремонт.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова