РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3694/2023 по иску ТСН «Генэнерго-2» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
установил:
ТСН «Генэнерго-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и платежей, пени, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО1 не являясь членом ТСН «Генэнерго-2», имеет в собственности земельный участок № *** с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенный в ТСН «Генэнерго-2» ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2022 г. На общем собрания членов Товарищества (Протокол № 1 от 23 июня 2018 года, Протокол № 1 от 22 июня 2019 года, Протокол № 1 от 01 июня 2020 года, Протокол № 1 от 26 июня 2021 года, Протокол № 1 от 25 июня 2022 года) было принято решение об утверждение размеров взносов и платежей.
Согласно п. 8.6. Устава ТСН «Генэнерго-2» за несвоевременную уплату взносов и платежей установлен размер пени - 0,05 % за каждый день просрочки, но не более размера установленного взноса. Ответчику начислены пени в размере 63 378,43 руб.
Свои обязанности по оплате взносов и платежей должник не исполняет более 3 лет. На 31 декабря 2022 года должник ФИО1 имеет задолженность в размере 120 691 руб.
26.10.2022 г. мировым судье судебного участка № 126 района Кузьминки гор. Москвы вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по взносам.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Генэнерго-2» сумму задолженности по платежам в размере 120 691 руб., сумму пени на просроченные взносы и платежи в размере 63 378,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 881,39 руб.
Представитель ответчика ТСН «Генэнерго-2» - председатель правления ТСН «Генэнерго-2» ФИО3 в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал по доводам письменного отзыва.
Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка № *** с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенный в ТСН «Генэнерго-2» Заокского района Тульской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2022 г.
Истец членом ТСН «Генэнерго-2» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно решению общего собрания членов ТСН «Генэнерго-2», оформленного протоколом № 1 от 23 июня 2018 года утверждены следующие размеры обязательных платежей и взносов с оплатой до 31.12.2018 г.: плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности по обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации инфраструктуры в размере 560 руб. из расчета 1 сотки земельного участка; взнос на организацию постов охраны в размере 5 900 руб.; взнос на вывоз мусора в летний период в размере 1 100 руб.; взнос на реконструкцию электросетевого хозяйства в размере 5 500 руб. с члена фонда; взнос в дорожный фонд в размере 1 000 руб.
Согласно решению общего собрания членов ТСН «Генэнерго-2», оформленного протоколом № 1 от 22 июня 2019 года утверждены следующие размеры обязательных платежей и взносов с оплатой до 31.12.2019 г.: плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности по обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации инфраструктуры в размере 531 руб. из расчета 1 сотки земельного участка; взнос на организацию постов охраны в размере 5 350 руб.; взнос на вывоз мусора в летний период в размере 1 050 руб.; взнос на реконструкцию электросетевого хозяйства в размере 9 500 руб. с члена фонда; взнос в дорожный фонд в размере 1 000 руб.
Согласно решению общего собрания членов ТСН «Генэнерго-2», оформленного протоколом № 1 от 01 июня 2020 года утверждены следующие размеры обязательных платежей и взносов с оплатой до 31.12.2020 г.: плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности по обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации инфраструктуры в размере 531 руб. из расчета 1 сотки земельного участка; взнос на организацию постов охраны в размере 5 100 руб.; взнос на вывоз мусора в летний период в размере 1 200 руб.; взнос в дорожный фонд в размере 1 000 руб.
Согласно решению общего собрания членов ТСН «Генэнерго-2», оформленного протоколом № 1 от 26 июня 2021 года утверждены следующие размеры обязательных платежей и взносов с оплатой до 31.12.2021 г.: плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности по обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации инфраструктуры в размере 525 руб. из расчета 1 сотки земельного участка; взнос на организацию постов охраны в размере 4 900 руб.; взнос на вывоз мусора в летний период в размере 1 050 руб.; взнос в дорожный фонд в размере 1 000 руб.
Согласно решению общего собрания членов ТСН «Генэнерго-2», оформленного протоколом № 1 от 25 июня 2022 года утверждены следующие размеры обязательных платежей и взносов с оплатой до 31.12.2022 г.: плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности по обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации инфраструктуры в размере 633 руб. из расчета 1 сотки земельного участка; взнос на организацию постов охраны в размере 5 190 руб.; взнос на вывоз ТБО в летний период в размере 800 руб.; взнос в дорожный фонд в размере 1 000 руб.
Из произведенного ТСН «Генэнерго-2» расчета задолженности следует, что у ответчика ФИО4 перед товариществом, имеется задолженность по оплате взносов и платежей за период с 2018 по 2022 в сумме 120 691,00 руб.
Представленные истцом решения общих собраний членов ТСН «Генэнерго-2» от 23 июня 2018 года, от 22 июня 2019 года, от 01 июня 2020 года, от 26 июня 2021 года, от 25 июня 2022 года, сметы, акты ревизионной комиссии, договора и платежные документы сопоставимы с представленным истцом расчетом задолженности ФИО1, произведенным истцом на основании смет, утвержденных компетентными органами, при этом не превышает размера платы за пользование указанным имуществом.
С требованиями о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН «Генэнерго-2» от 23 июня 2018 года, от 22 июня 2019 года, от 01 июня 2020 года, от 26 июня 2021 года, от 25 июня 2022 года ответчик в суд не обращался.
В соответствии с п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Доводы ответчика о том, что в сметах не приведены фактические расходы ТСН, что индивидуальные садоводы вправе, но не обязаны пользоваться общим имуществом и инфраструктурой Товарищества - суд признает не состоятельными, так как данные доводы никак не опровергают того, что принадлежащий ответчику земельный участок находится на территории ТСН «Генэнерго-2», а, следовательно, невозможно пользоваться данным земельным участком не используя объекты общей инфраструктуры и имущества ТСН.
Суд, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что требование ответчика истца ТСН «Генэнерго-2» о взыскании задолженность по оплате взносов и платежей за период с 2018 по 2022 в сумме 120 691,00 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Согласно п. 8.6 Устава ТСН «Генэнерго-2» за несвоевременную уплату взносов и платежей установлен размер пени – 0,05 % за каждый день просрочки, но не более размера установленного взноса.
Согласно представленному истцом расчету, размер пени за несвоевременную уплату взносов и платежей составляет 63 378,43 руб. Оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется, поскольку расчет произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и с учетом периода просрочки платежей и их размеров. Вместе с тем суд полагает, что размер пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 35 000 руб., т.к. размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 881,39 руб.
Руководствуясь ст. 193,ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать в пользу ТСН «Генэнерго-2» (ОГРН ***) с ФИО1 (паспорт ***) задолженность по оплате взносов и платежей за период с 2018 по 2022 в сумме 120 691,00 руб., пени в сумме 35 000,00 руб., госпошлину в сумме 4 881,39 руб..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья: И.А. Пронина
Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2023