УИД 77RS0029-02-2023-002574-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2023 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2740/23 по иску ФИО2 к ФИО3, Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Москве по району Покровское-Стрешнево о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Москве по району Покровское-Стрешнево о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязании Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Москве по району Покровское-Стрешнево снять его с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. Помимо нее в квартире зарегистрирован ее бывший супруг - ответчик ФИО3, брак с которым расторгнут 30.12.2021 года. Ответчик не проживает в квартире. Он не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, не ведет с ней общего хозяйства. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требования, просил сохранить право пользования квартирой до совершеннолетия детей.
Представитель ответчика Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Москве по району Покровское-Стрешнево в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в суд не явился.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Из представленной копии свидетельства о собственности на жилище следует, что ФИО2 является собственником указанной квартиры на основании договора дарения квартиры от 13.11.2026 года, заключенного между истцом и ответчиком. (л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО2, фио, фио и ответчик ФИО3
На основании решения мирового судьи судебного участка № 160 района Покровское-Стрешнево г. Москвы от 30.12.2021 года брак между сторонами расторгнут (л.д. 9)
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире длительное время, с 2016 года, не несет расходы на содержание жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, между сторонами не заключалось соглашение об использовании жилого помещения.
Разрешая заявленные требования по существу и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
С доводами ответчика о сохранении за ним право пользования квартирой до совершеннолетия детей суд согласится не может, учитывая положения ст.35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом. Сторона истца категорически возражала против сохранения права пользования на указанный ответчиком срок. В данном случае интересы собственника имеют большее обоснование, в связи с чем в сохранении права пользования суд отказывает. При этом суд учитывает длительность не проживания ответчика в спорной квартире, а именно: с 2016 года, что не отрицалось сторонами в судебном заседании, а также то обстоятельство, что на момент заключения договора дарения квартиры ответчик не был зарегистрирован по спорному адресу. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. По условиям договора дарения квартиры стороны не согласовали условия о сохранении за ответчиком право пользования квартирой, а иного суду не представлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем дополнительного возложения на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Покровское-Стрешнево г. Москвы обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется. В данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 (паспортные данные......) к ФИО3 (паспортные данные), Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Москве по району Покровское-Стрешнево о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2023 года