Дело № 2-AI-57/2023
УИД 14RS0016-05-2023-000073-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «25» апреля 2023 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Анисимовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску Администрации МО «Поселок Айхал» Мирнинского района РС (Я) к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма,
установил :
Представитель АМО «Поселок Айхал» ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения № от <дата> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что <дата> между АМО «Поселок Айхал» и ФИО1 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. <дата> решением суда признано право собственности ответчиков в равных долях. <дата> право собственности АМО «Поселок Айхал» на спорное жилое помещение прекращено, жилое помещение в реестре муниципальной собственности отсутствует. <дата> в адрес ответчиков направлен проект соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения от <дата> №, до настоящего времени соглашение о расторжении со стороны ответчиков не подписано.
Представители истца по доверенности ФИО3 и ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, с возражением ФИО1, ФИО2 не согласны.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 направили возражение, просили в иске отказать в связи с пропуском исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся неявившихся лиц.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из содержания приведенных норм следует, что судебной защите в порядке гражданского судопроизводства подлежат защите лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы заинтересованных лиц. Решение об удовлетворении заявленных требований может быть вынесено судом в том случае, если будет установлено, что на день рассмотрения соответствующего гражданского дела права, свободы и законные интересы заинтересованных лиц действительно нарушаются или оспариваются.
В судебном заседании установлено, что <дата> между АМО «Поселок Айхал» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение № в доме № по <адрес>
Решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от <дата> на указанное жилое помещение признано право собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ?, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 взамен утраченного в результате сноса жилого дома.
С момента вступления решения суда в законную силу право собственности АМО «Поселок Айхал» на указанную квартиру прекращено в соответствии с законом, в связи с чем договор социального найма от <дата> где наймодателем является АМО «Поселок Айхал» фактически прекратил свое действие.
Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, нарушение каких-либо прав АМО «Поселок Айхал» не установлено, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации МО «Поселок Айхал» Мирнинского района РС (Я) к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в п. Айхал в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Решение изготовлено 03.05.2023