Заочное решение

Именем Российской Федерации

9 августа 2023 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В.,

с участием помощника Новомосковского городского прокурора Силаковой С.М.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1542/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила с учетом уточнений признать ответчика, брак с которым расторгнут, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета, указав на отсутствие правовых оснований для его проживания в квартире

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении. 16.05.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласно брачному договору сторон от 09.08.2022 спорная квартира является собственностью ФИО1 Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД по г.Новомосковску в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

17.01.2009 между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. 01.03.2023 брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 35 Новомосковского судебного района Тульской области от 27.01.2023 о расторжении брака между сторонами.

09.08.2022 между ФИО3 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно которому в собственность ФИО1 перешло имущество, приобретенное в браке, а именно: 2-комнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №; квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №; садовый дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №; баня, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО1 вправе совершать сделки по отчуждению и залогу принадлежащего ей вышеуказанного имущества без согласия супруга ( п.1.3, п.1.4 брачного договора.)

Данный договор не оспорен и недействительным не признан.

В квартире по адресу: <адрес>, с 13.01.2020 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорной квартирой судом не установлено.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено. Членом семьи истца ответчик не является.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит выселению из спорного жилья, то он в силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2023

Председательствующий С.А. Кончакова