Дело № 2-4942/2023
УИД 22RS0065-02-2023-004634-15
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2023 года город Барнаул
Судья Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края ФИО1,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фроловой Я.А.,
помощник судьи Штанакова Е.М.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 624 539 руб. 22 коп., в том числе: размер просроченной задолженности по основному долгу - 1 549 335 руб. 03 коп., размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19 640 руб. 52 коп., размер задолженности по процентам за пользование кредитом - 54 282 руб. 29 коп., размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом - 1 281 руб. 38 коп.; обращении взыскания на предмет залога - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры на основании экспертного заключения; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 28 322 руб. 70 коп.
До предварительного судебного заседания от сторон поступило мировое соглашение, условия которого отражены в письменном виде. В соглашении указано, что последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны. Стороны просили утвердить мировое соглашение на представленных условиях в свое отсутствие, представив соответствующие заявления, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст.ст.152, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в предварительном судебном заседании при имеющейся явке.
Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
Право закончить дело мировым соглашением предоставлено сторонам в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Условия мирового соглашения сторон могут быть утверждены судом, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон, принятии отказа от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).
В силу частей 5-6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1-2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, между АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала и заемщиками ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор ***, по условиям которого ответчикам предоставлен кредит в размере 1 597 900 рублей сроком на 360 месяцев. Процентная ставка устанавливается в размере 5,9% годовых. В случае неисполнения заемщиком какого-либо из обязательств, предусмотренных п.17.2 Индивидуальных условия кредитования, процентная ставка устанавливается с даты, следующей за датой, до которой должны быть представлены документы, подтверждающие страхование жизни и здоровья, по дату (включительно) представления заемщиком документов, подтверждающих страхование жизни и здоровья, в размере 6,9% годовых. Обеспечением исполнения заемщиками своих обязательств по договору является, в том числе залог (ипотека) квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенной стоимостью 1 880 200 рублей по договору участия в долевом строительстве, с момента государственной регистрации права общей совместной собственности на неё за ФИО2 и ФИО3
Квартира по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Учитывая, что представленное сторонами по настоящему делу мировое соглашение, не противоречит закону, в том числе положениям ст.ст.807-811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о возможности его утверждения.
Правом на заключение мирового соглашения представитель истца наделен в силу доверенности.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала в лице представителя ФИО4 (далее - истец), с одной стороны, и ответчиками ФИО2, ФИО3 (далее - солидарные ответчики), с другой стороны, по условиям которого:
1.Истец и солидарные ответчики установили, что сумма неисполненных солидарными ответчиками перед истцом обязательств по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1 709 493 рубля 56 копеек, в том числе:
- основной долг в размере 1 538 685 рублей 03 копейки;
- просроченные проценты в размере 54 282 рубля 29 копеек;
- неустойка на просроченные проценты в размере 3 561 рубль 24 копейки;
- неустойка на просроченный основной долг в размере 84 642 рубля 30 копеек;
- расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 28 322 рубля 70 копеек.
2. Солидарные ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №***, определенную в пункте 2 мирового соглашения в следующие сроки и в следующем порядке:
Сумма основного долга
1 538 685,03
Сумма процентов
54 282,29
Неустойка
88 203,54
Расходы по оплате государственной пошлины
28 322,70
Валюта кредита
рубли
Дата
Остаток
основного
долга
Оплата
основного
долга
Оплата просроченных процентов
Оплата
неустойки
Госпошлина
Общая сумма взноса
25.10.2023
1 538 685,03
0,00
604,61
980,04
14 161,35
15 746,00
27.11.2023
1 538 685,03
0,00
301,56
490,02
14 161,35
14 952,93
25.12.2023
1 538 685,03
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2024
1 529 991,90
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.02.2024
1 521 298,77
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2024
1 512 605,64
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2024
1 503 912,51
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.05.2024
1 495 219,38
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2024
1 486 526,25
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2024
1 477 833,12
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.08.2024
1 469 139,99
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2024
1 460 446,86
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2024
1 451 753,73
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2024
1 443 060,60
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2024
1 434 367,47
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.01.2025
1 425 674,34
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2025
1 416 981,21
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2025
1 408 288,08
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2025
1 399 594,95
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.05.2025
1 390 901,82
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2025
1 382 208,69
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2025
1 373 515,56
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2025
1 364 822,43
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2025
1 356 129,30
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.10.2025
1 347 436,17
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2025
1 338 743,04
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2025
1 330 049,91
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.01.2026
1 321 356,78
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2026
1 312 663,65
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2026
1 303 970,52
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.04.2026
1 295 277,39
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2026
1 286 584,26
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2026
1 277 891,13
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.07.2026
1 269 198,00
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2026
1 260 504,87
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2026
1 251 811,74
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.10.2026
1 243 118,61
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2026
1 234 425,48
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2026
1 225 732,35
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2027
1 217 039,22
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2027
1 208 346,09
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2027
1 199 652,96
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.04.2027
1 190 959,83
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2027
1 182 266,70
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2027
1 173 573,57
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.07.2027
1 164 880,44
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2027
1 156 187,31
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.09.2027
1 147 494,18
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2027
1 138 801,05
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2027
1 130 107,92
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.12.2027
1 121 414,79
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2028
1 112 721,66
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2028
1 104 028,53
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.03.2028
1 095 335,40
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2028
1 086 642,27
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2028
1 077 949,14
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.06.2028
1 069 256,01
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2028
1 060 562,88
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2028
1 051 869,75
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2028
1 043 176,62
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2028
1 034 483,49
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.11.2028
1 025 790,36
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2028
1 017 097,23
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2029
1 008 404,10
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.02.2029
999 710,97
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.03.2029
991 017,84
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2029
982 324,71
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2029
973 631,58
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2029
964 938,45
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2029
956 245,32
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.08.2029
947 552,19
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2029
938 859,06
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2029
930 165,93
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.11.2029
921 472,80
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2029
912 779,67
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2030
904 086,54
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2030
895 393,41
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2030
886 700,28
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2030
878 007,15
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.05.2030
869 314,02
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2030
860 620,89
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2030
851 927,76
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.08.2030
843 234,63
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2030
834 541,50
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2030
825 848,37
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2030
817 155,24
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2030
808 462,11
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.01.2031
799 768,98
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2031
791 075,85
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2031
782 382,72
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2031
773 689,59
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.05.2031
764 996,46
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2031
756 303,33
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2031
747 610,20
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2031
738 917,07
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2031
730 223,94
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.10.2031
721 530,81
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2031
712 837,68
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2031
704 144,55
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.01.2032
695 451,42
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2032
686 758,29
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2032
678 065,16
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.04.2032
669 372,03
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2032
660 678,90
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2032
651 985,77
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.07.2032
643 292,64
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2032
634 599,51
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.09.2032
625 906,38
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2032
617 213,25
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2032
608 520,12
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.12.2032
599 826,99
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2033
591 133,86
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2033
582 440,73
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2033
573 747,60
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2033
565 054,47
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2033
556 361,34
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.06.2033
547 668,21
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2033
538 975,08
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2033
530 281,95
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.09.2033
521 588,82
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2033
512 895,69
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2033
504 202,56
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.12.2033
495 509,43
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2034
486 816,30
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.02.2034
478 123,17
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.03.2034
469 430,04
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2034
460 736,91
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2034
452 043,78
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.06.2034
443 350,65
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2034
434 657,52
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2034
425 964,39
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2034
417 271,26
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2034
408 578,13
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.11.2034
399 885,00
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2034
391 191,87
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2035
382 498,74
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.02.2035
373 805,61
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.03.2035
365 112,48
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2035
356 419,35
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2035
347 726,22
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2035
339 033,09
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2035
330 339,96
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.08.2035
321 646,83
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2035
312 953,70
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.10.2035
304 260,57
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.11.2035
295 567,44
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2035
286 874,31
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2036
278 181,18
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2036
269 488,05
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2036
260 794,92
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.04.2036
252 101,79
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.05.2036
243 408,66
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2036
234 715,53
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.07.2036
226 022,40
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2036
217 329,27
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2036
208 636,14
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.10.2036
199 943,01
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2036
191 249,88
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2036
182 556,75
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.01.2037
173 863,62
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2037
165 170,49
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2037
156 477,36
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.04.2037
147 784,23
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2037
139 091,10
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2037
130 397,97
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
27.07.2037
121 704,84
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.08.2037
113 011,71
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.09.2037
104 318,58
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.10.2037
95 625,45
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.11.2037
86 932,32
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.12.2037
78 239,19
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.01.2038
69 546,06
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.02.2038
60 852,93
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.03.2038
52 159,80
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.04.2038
43 466,67
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.05.2038
34 773,54
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
25.06.2038
26 080,41
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
26.07.2038
17 387,28
8 693,13
301,56
490,02
9 484,71
30.08.2038
8 694,15
8 694,15
301,56
489,96
9 485,67
Итого
1 538 685,03
54 282,29
88 203,54
28 322,70
1 709 493,56
1. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 2 мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, солидарные ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
2. Считать кредитный договор *** от «23» сентября 2020 г. расторгнутым со дня утверждения судом мирового соглашения.
3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.
4. Солидарные ответчики компенсирует истцу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 28 322 рубля 70 копеек (двадцать восемь тысяч триста двадцать два рубля 70 копеек) в соответствии с графиком платежей.
5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения солидарными ответчиками условий мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (ноль целых две десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.
6. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.
7. На сумму платежа подлежащую уплате солидарными ответчиками в адрес истца в соответствии с п.2 мирового соглашения, за период с даты утверждения мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства солидарными ответчиками проценты по ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации начислению не подлежат.
При осуществлении расчетов между сторонами по мировому соглашению либо в связи с признанием мирового соглашения/определения суда об утверждении мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации начислению не подлежат.
Не начисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации на ограничивает право взыскателя предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1. В случаях:
а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком 1 и/или ответчиком 2 обязательств по мировому соглашению (нарушения графика платежей);
б) иных случаях, дающих истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено ответчиком 1 и/или ответчиком 2.
ВЗЫСКАТЬ солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность, определенную в п. 2 мирового соглашения, а именно задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1 709 493,56 рублей, в том числе:
· основной долг в размере 1 538 685,03 рублей;
· просроченные проценты в размере 54 282,29 рублей;
· неустойка на просроченные проценты в размере 3 561,24 рублей;
· неустойка на просроченный основной долг в размере 84 642,30 рубля
· расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 28 322,70 рубля.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности ответчикам, ФИО2, ФИО3 обремененное ипотекой в силу закона, а именно на квартиру общей площадью 45,5 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества равной 1 880 200 рублей.
Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
1. Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение в качестве заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по кредитному договору сохраняется.
2. Ответчик 1 и/или ответчик 2 имеют право погасить сумму задолженности, указанную в п.2 мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Мировое соглашение исполняется сторонами добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Определение подлежит немедленному исполнению сторонами и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья
ФИО1
Верно, судья
ФИО1
Секретарь
Я.А. Фролова
Определение вступило в законную силу 18.09.2023.
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-4942/2023 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь
Я.А. Фролова