№ 2-3355/2023

39RS0002-01-2023-002421-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г.Калининграда

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Кимаск Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. Данное жилое помещение было приобретено в браке с ответчиком, однако, совместной собственностью бывших супругов не является. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает. < Дата > ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес >

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что с < Дата > в квартире не проживает. Еще до приобретения данной квартиры они заключили брачный договор, согласно которого, спорное жилое помещение является ее единоличной собственностью. Кредит за квартира она оплачивает сама. В < Дата > она и ответчик брак расторгли. Еще до расторжения брака ответчик выехал из квартиры. В настоящее время членом ее семьи не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Совместных детей в браке не имеют. Не возражает против вынесения заочного решения. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

3-е лицо ОВД ОМВД России по Центральному району г.Калининграда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи за счет кредитных средств от < Дата >.

< Дата > между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно которого квартира, находящаяся по адресу: < адрес >, которую предполагает приобрести на свою имя ФИО1, на средства ипотечного кредита, предоставляемого < ИЗЪЯТО > по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1, а обязанность по возврату ипотечного кредита - ее личной обязанностью. ФИО2 не несет ответственности за возврат указанного кредита. Вышеуказанная квартира будет зарегистрирована на имя ФИО1 на праве личной собственности. На указанный объект недвижимости устанавливается режим раздельной собственности. ФИО1 вправе распоряжаться указанной квартирой по собственному усмотрению, как в браке, так и в случае его расторжения, вправе сдавать ее в аренду, закладывать, а также произвести ее отчуждение в любое время и в любой форме без согласия ФИО2

Решением мирового судьи 6 судебного участка Центрального района г.Калининграда от < Дата > брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен.

Согласно лицевого счета, ФИО2 зарегистрирован в квартире с < Дата >.

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, выезд его из квартиры, принадлежащей истице, не носил временного характера. Кроме того, ФИО2 расходы по содержанию квартиры не оплачивает, общего хозяйства не ведет, членом семьи собственника не является, между сторонами заключен брачный договор, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истица чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением в материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2023 года.

СУДЬЯ