73RS0021-01-2022-000701-04

дело 2-1-535/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка.

Требования мотивированы тем, что между ними и ФИО1 27.12.2021 были заключены договоры аренды лесного участка №, №.

В соответствии с договором арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, № для использования в целях рекреационной деятельности.

В соответствии с п. 3.4 договора ответчик ФИО1 обязался в течении 6 месяцев разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Однако до настоящего времени ответчик проект освоения лесов, подготовленный в соответствии с новым лесохозяйственным регламентом, не предоставил, чем нарушил условия договора.

В связи вышеизложенным, просили суд расторгнуть договоры аренды лесного участка №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ФИО1 и обязать ответчика передать лесной участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, № по акту приема-передачи, согласно приложению к договору № арендатору.

В судебное заседание представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по письменным материалам дела.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

В судебном заседании установлено, что 27.12.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области заключило с ФИО1 два договора аренды лесного участка №, №, согласно которым Арендодатель, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в федеральной собственности, определенный в пункте 1.2 договора с целью использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (л.д. 7-11, 16-20).

Согласно п. 1.2 договора аренды лесного участка № от 27.12.2021 лесной участок площадью 0,1га, кадастровый №, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: <адрес>

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора) (л.д. 11 оборот). Согласно п. 1.2 договора аренды лесного участка № от 27.12.2021 лесной участок площадью 0,1га, кадастровый №, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: <адрес>, <адрес>

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора) (л.д. 20 оборот). Согласно характеристике лесного участка, приведенной в Приложении № к договору, целевое назначение данного лесного участка – защитные леса. Участок составляют выделы 7, лесной квартал 10, площадью 0,1 га (л.д.12 оборот, л.д. 21 оборот).

По акту приема-передачи лесного участка в аренду от 27.12.2021 Арендодатель передал Арендатору лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 14, 23).

Пунктом 6.1 договора аренды лесного участка №, № предусмотрено, что срок действия настоящего договора составляет 48 лет 11 месяцев 30 дней.

Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Истец направил в адрес ответчика претензию № от 02.09.2022, в которой указал на то, что ФИО1 нарушил пункт 3.4 договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить в течение 6 месяцев с момента подписания договора арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Претензией № от 02.09.2022 истец предложил ответчику в течение 30 календарных дней с момента получения претензии предоставить проекты освоения лесов по договорам аренды.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. В силу п.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. В силу части 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Срок действия положительного заключения экспертизы устанавливается на срок действия проекта освоения лесов.

Согласно пункту 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Как следует из письменных материалов дела, 28.11.2022 ответчик обратился в Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области с заявлением о проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов, расположенных на землях лесного фонда (л.д. 66-67).

Согласно Порядку государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов, утвержденному приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.07.2020 № 513, экспертной комиссией Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области проведена государственная экспертиза проекта освоения лесов для использования лесов в целях осуществления рекреационной деятельности на лесном участке, расположенном в Сенгилеевском лесничестве Ульяновской области, представленном в аренду ответчику по договорам аренды лесного участка от 27.12.2021 № и №.

По результатам государственной экспертизы установлено, что проект освоения лесов подготовлен с учетом требований, установленных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки». Мероприятия по использованию, охране, защите и воспроизводству лесов, предусмотренные проектом освоения лесов, соответствуют видам и целям освоения лесов, лесохозяйственному регламенту Сенгилеевского лесничества, лесному плану Ульяновской области и законодательству РФ.

Из представленных материалов дела следует, что Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области дает по проекту освоения лесов положительное заключение.

Таким образом, в судебном заседании установленного, что ответчиком условия договора аренды в части п. 3.4, выполнены.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горбачева Т.Ю.