УИД: 38RS0030-01-2025-001121-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2025 года г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Довгаль Е.В.,
при секретаре судебного заседания Смирновой А.Н.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/2025 по заявлению Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование требований представителем заявителя указано, что Комитетом городского благоустройства Администрации <адрес> выявлено недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По сведениям ООО «УИ ЖКХ-2008» установлено, что в указанной квартире ранее был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся собственником квартиры согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. По сведениям ЕГР ЗАГС, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения гражданского дела № установлено из ответа нотариуса Усть-Илимского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от ФИО4, проживающего по адресу: 51500 Украина, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследники являются собственниками квартиры, однако в квартире длительное время не проживают, не несут обязанности по содержанию имущества, не несут бремя расходов по оплате жилого помещения. В результате того, что в квартире никто не проживает и не обеспечивает сохранность жилого помещения, квартира длительное время находится в бесхозяйном состоянии. Истец полагает, что собственники отказались от данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета поступило обращение управляющей организации ООО «УИ ЖКХ-2008» с просьбой о принятии мер в отношении бесхозяйного жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженность за содержание жилого помещения на момент обращения составляла 72652,56 рублей. Решением Усть-Илимского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № спорная квартира признана бесхозяйным имуществом. В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о принятии указанной квартиры на учет как бесхозяйного имущества. Просит признать право собственности на бесхозяйную квартиру по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице территориального управления ФА по управлению государственным имуществом по Иркутской области.
Представитель заявителя Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом, своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц, заинтересованные лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 6 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
По правилам, изложенным в части 2 статьи 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, признана бесхозяйным имуществом. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела установлено, что ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> в книге реестров ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, возбужденное по заявлению ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На имя наследника по завещанию ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю денежных вкладов ПАО Сбербанк. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от ФИО5, проживающего по адресу: Украина, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ФИО3 и ФИО4, подав заявление о вступлении в наследственные права после смерти ФИО1, свидетельство о праве на наследство не получили, с 2014 г. право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировали, бремя содержания спорного имущества не несут, каких-либо действий по распоряжению спорным имуществом не совершали, что определенно свидетельствует об их отказе от своих прав как собственников на спорное имущество, устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. При этом этот отказ от спорного имущества соответствует действительному волеизъявлению собственника и не является вынужденным.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, ДД.ММ.ГГГГ квартира, площадью 37,5 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В соответствии с выпиской из лицевого счета в отношении данной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по контрагенту ООО «Байкальская энергетическая компания» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92109,54 рублей, последняя оплата вносилась ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из лицевого счета в отношении квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по контрагенту ООО «Иркутскэнергосбыт» имеется задолженность по оплате электроснабжения в размере 100,22 рублей, последняя оплата вносилась ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из лицевого счета в отношении квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по контрагенту ООО «УИ ЖКХ-2008» имеется задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения, содержание общего имущества МКД в размере 41472,48 рублей, последняя оплата вносилась ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке.
На дату обращения с настоящим заявлением в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь заявителем соблюден установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
Сведения о правопритязании в отношении вышеуказанного объекта недвижимости со стороны иных лиц отсутствуют.
При установленных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц против признания за заявителем права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 262, 290 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Усть-Илимск право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 37,5 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Довгаль
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025