УИД 40RS0№-96

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хвастовичи 17 октября 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Червяковой И.В.,

при секретаре Самохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с требованием обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> в целях проверки исполнения предписания №-прК от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих требований истец указал на то, что в Государственной жилищной инспекции на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в <адрес> по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в жилом <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1. В ходе проверки данного обращения было установлено, что в указанном доме имеется газовое оборудование (газовая плита) с подключение к газопроводу без соблюдения требований предусмотренных законодательством. По результатам проверки ФИО1 было выдано предписание №-прК от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства и устранении нарушений в эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение не предоставлен, не смотря на надлежащее уведомление собственника жилого помещения о ней, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным.

Истец Государственная жилищная инспекция Калужской области в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в отсутствии представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о дне, месте и времени которого уведомлена надлежащим образом и заблаговременно, не явилась, заявлений и ходатайств в адрес суда не направила.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ч.1, 2 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями частей 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 20 Жилищного кодекса РФ, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации. При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 года № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)» установлено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и настоящим документом. Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с Постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 года № 104 «О государственной жилищной инспекции Калужской области» (вместе с «Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области»), Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляющим на территории Калужской области региональный государственный жилищный контроль (надзор). Задачами инспекции являются обеспечение соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством.

Подпунктом к пункта 21, 77 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Филиал АО «Газпром газораспределение Калуга» г. Калуга обратился в Государственную жилищную инспекцию Калужской области в связи с тем, что при проверке ДД.ММ.ГГГГ установлено наличие в жилом доме, принадлежащему ответчику, осуществлено подключение газового оборудования (газовая плита) с нарушением п. 77 Правил пользования газового оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Калужской области ФИО1 выдано предписание №-прК согласно которому, установленные нарушения: подключение газового оборудования (газовая плита) с нарушением п. 77 Правил пользования газового оборудования, следует устранить до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №-НК была назначена проверка исполнения указанного предписания на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику о дате проведения проверки было направлено уведомление, которое, согласно отчета почтовых уведомлений, было им получено.

В соответствии с актом №-пп от ДД.ММ.ГГГГ, Государственной жилищной инспекции по Калужской области, доступ в помещение не предоставлен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным.

Таким образом, ответчиком не представлено обоснованных причин отказа истцу в обеспечении доступа в жилой дом, в заранее согласованное время для проведения проверки исполнения предписания, что лишает Государственную жилищную инспекцию Калужской области исполнить полномочия, возложенные на нее законом, по проверке соблюдения собственником жилищного законодательства РФ.

Помимо этого, исходя из вышеприведенных норм права, истец вправе требовать разрешения на проникновение в жилое помещение, принадлежащее ответчику, без его согласия, поскольку фактически представляет общественные интересы, в том числе и интересы лиц, проживающих в доме, принадлежащему ответчику, в котором произвольное несанкционированное подключение к газораспределительной сети может повлечь за собой нарушения прав и законных интересов граждан либо создать угрозу их жизни и здоровью.

Разрешая настоящий спор суд исследовав и оценив доводы сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, приходит к выводу о наличии безусловных оснований для удовлетворения исковых требований и возложении на ответчика ФИО1 обязанность обеспечить доступ в спорное жилое помещение для проведения проверки исполнения предписания Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №-прК.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции <адрес> в целях проверки исполнения предписания №-прК от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Хвастовичи Хвастовичского района Калужской области.

Председательствующий