Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 и 3-му лицу Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на объект недвижимости, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности на объект недвижимости, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости.

Требования истца основаны на том, что на основании решения Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником части жилого дома с кн 50:01:0030204:61 общей площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес>. Решением была прекращена общедолевая собственность между ФИО2 и ФИО6 на жилой <адрес> д.<адрес>. За ФИО6 оставлена в собственность другая часть жилого дома. Выделенная часть жилого дома истца находится на индивидуальном земельном участке общей площадью 786 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. Часть жилого дома ответчиком находится на земельном участке площадью 787 кв.м., который находится в государственной собственности. В связи с тем, что дом находился в стадии разрушения, истец произвела снос своей части и обратилась в МФЦ с заявлением о прекращении права собственности на свое помещение и снятии его с кадастрового учета. Однако уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий было приостановлено. Устранить существующие препятствия истец не может ввиду отсутствия остальных сособственников указанного недвижимого имущества. Наследниками ФИО6 являются ФИО4 и ФИО3, которые за свидетельствами о праве на наследство не обращались. Ответчики фактически отказались от права собственности на жилой дом. Кадастровым инженером ФИО7 составлен акт обследования об отсутствии строения на участке. На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимости с кн 50:01:0030204:613, площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2, снять с кадастрового учета объект недвижимости с кн 50:01:0030204:613, площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2, снять с кадастрового учета объект недвижимости с кн 50:01:0030204:537, площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2, снять с кадастрового учета объект недвижимости с кн 50:01:0030204:536, площадью 24,0 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.1, снять с кадастрового учета объект недвижимости с кн 50:01:0030204:478, площадью 61,9 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, извещались надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежал на праве собственности в ? доле ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 жилой дом был разделен между сособственниками, а именно ФИО2 в собственность выделена часть жилого дома (помещение №): площадью с учетом неотапливаемых помещений 37,3 кв.м., в том числе: общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м.; в собственности ФИО6 оставлена часть жилого дома (помещение №): площадью с учетом неотапливаемых помещений 49,6 кв.м., в том числе: общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м.; прекращено за ФИО2 и ФИО6 право долевой собственности на жилой <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Решением начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № части жилого дома ФИО2 с кн 50:01:0030204:613 присвоен почтовый адрес: Россия, <адрес>, Талдомский муниципальный район, городское поселение Талдом, д.Костино, <адрес> пом.2 (л.д.18).

Исходя из представленных выписок из ЕГРН на кадастровом учете стоит жилое помещение площадью 37,3 кв.м. с кн 50:01:0030204:613 по адресу: Россия, <адрес>, Талдомский муниципальный район, городское поселение Талдом, д.Костино, <адрес> пом.2, собственник ФИО2.

Также на кадастровом учете стоит жилой дом площадью 61,9 кв.м. с кн 50:01:0030204:478, в пределах которого находится объекты с кн 50:01:0030204:536, 50:01:0030204:537, 50:01:0030204:613 (л.д.24-27).

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости: жилое помещение – квартира с кн 50:01:0030204:537 площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2, указанное жилое помещение снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости: жилое помещение – квартира с кн 50:01:0030204:536 площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.1, указанное жилое помещение снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Истец просит прекратить право собственности на жилое помещение с кн 50:01:0030204:613 площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2, так как указанный объект прекратил свое существование, и снять его с кадастрового учета.

В суд представлен Акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО7 о том, что при проведении осмотра места нахождения объекта недвижимости с кн 50:01:0030204:613, ранее расположенного в здании с кн 50:01:0030204:478, кадастровый инженер выявил отсутствие части здания на земельном участке (л.д.9).

Учитывая, что часть жилого дома, переданная в собственность ФИО2 прекратила свое существование как объект недвижимости, суд прекращает право собственности истца на объект недвижимости с кадастровым номером 50:01:0030204:613 площадью 37,3 кв.м., назначение: жилое помещение, по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2, и снимает с кадастрового учета указанный объект недвижимости.

Так как объекты недвижимости с кн 50:01:0030204:536, 50:01:0030204:537 по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес>, сняты с кадастрового учета, то судебного решения для снятия их с кадастрового учета не требуется.

Так как суду не представлено заключения кадастрового инженера об отсутствии всего жилого дома, то оснований для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости с кн 50:01:0030204:478 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 37,3 кв.м., назначение жилое помещение, по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером 50:01:0030204:613 площадью 37,3 кв.м., назначение жилое помещение, по адресу: <адрес>, д.Костино, <адрес> пом.2.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 28.07.2023

<данные изъяты>у