(УИД) №15RS0004-01-2025-000160-49
Дело №2-133/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 21 мая 2025 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кортиевой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и третьему лицу – ОВМ ОМВД России по ... РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением.
В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по ... ..., в котором зарегистрированы ответчики: ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения. Ответчик по вышеуказанному адресу практически не проживали. Ответчики зарегистрированы, но по месту регистрации не проживают и соответственно никакие расходы за коммунальные услуги (мусор и воду) не несут. Она, как собственник недвижимого имущества, оплачивает все коммунальные платежи, производит текущие ремонты по дому. В связи с тем, что в доме числятся зарегистрированными ответчики и не выписаны до настоящего времени, доля ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на ее материальном положении. Кроме того, факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим мне на праве собственности имуществом.
Обратившись в суд, просит признать утратившими право пользования жилой площадью ответчиков: ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: ...; и обязать Отдел внутренней миграции Отдела МВД России по ...-... снять с регистрационного учета ответчиков: ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... "ождения в жилом доме, расположенном по адресу: ... ...
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, однако представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителей ответчиков назначен адвокат коллегии адвокатов Адвокатской Палаты РСО-Алания ФИО5
Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 - ФИО5 исковые требования не признала, в связи с тем, что ей не известно мнение ответчиков по исковому заявлению.
Представитель третьего лица - ОМВД России по ... РСО-Алания в судебное заседание не явился, о рассмотрении едал извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданскоек дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение представителя ответчиков исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... Факт принадлежности истцу указанного домовладения подтверждается решением Кировского районного суда РСО-Алания от ..., свитдетельстовм о государственной регистрации права ... ....
Согласно справке администрации Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания ... от ... истец ФИО1 проживает в ... и вместе с ней проживают: золловка- ФИО2; племянник – ФИО3; племянник – ФИО3 и ФИО4 Регистрация ответчиков следует также из копии домовой книги.
Истец обращался о снятии ответчиков с регистрационного учета в ОВМ ОМВД по ... РСО-Алания.
Согласно письму от ... за подписью начальника ОМВД России по ... РСО-Алания ФИО1 было рекомендовано обеспечить личную явку ответчиков либо обратиться в суд.В соответствии с ответом ОМВД России по ... РСО-Алания от ... ... на запрос суда, ФИО3 ... по настоящее время зарегистрировоан по адресу: ... .... ФИО4 состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: .... Сведений о действующих в отношении ФИО4 в системе отсуствуют.
Истец ФИО1 в заявлении на имя суда указывает об отказе от исковых требований в части признания утратившими право пользования жилой площадью и обязании Отдел внутренней миграции Отдела МВД России по ... РСО-Алании снять с регистрационного учета ФИО4, ... года рождения, и ФИО3, ... года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., так как ответчики зарегистрированы по месту их настоящего проживания. Последствия отказа от иска ей известны.
В силу абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии с ответом ОМВД России по ... РСО-Алания от ... ... на запрос суда, ФИО3 с ... по настоящее время зарегистрировоан по адресу: .... ФИО4 состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: .... Сведений о действующих в отношении ФИО4 в системе отсуствуют. ФИО4 и ФИО3 с няты с регистрационного учета по адресу: ... ... и в отнрошении них следует прекраить производстопо делу в связи с отказом истца от исковых требований.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные в домовладении истца, и не проживающие в доме истца, утратили право пользования указанным жильем. Регистрация ответчиков в домовладении собственника создает для истца определенные материальные расходы и суд считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и третьему лицу – ОВМ ОМВД России по ... РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать утратившими право пользования жилой площадью ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: ... ....
Обязать Отдел внутренней миграции Отдела МВД России по ... РСО-Алании снять с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, по адресу: ....
Исковые требования в части признания утратившими право пользования жилой площадью и обязании Отдел внутренней миграции Отдела МВД России по ... РСО-Алании снять с регистрационного учета ФИО4, ... года рождения, и ФИО3, ... года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия – Алания через Кировский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ....
Судья А.Ю. Цуцаев