63RS0045-01-2021-009229-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2022 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,
при секретаре Левашовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указав, что с 1994г. и по настоящее время истец ФИО2 проживает и зарегистрирована в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> В квартире также проживает и зарегистрирован истец ФИО1 Квартира расположена на 3-м этаже тринадцатиэтажного дома и составляет 69,1 квадратных метра общей площади. Истец вселена в квартиру с членами семьи согласно ордеру №, выданному Администрацией Промышленного района г.Самара. Со ФИО2 были вселены ФИО3, её муж, ФИО1 сын, ФИО4 мать. До настоящего времени ордер был утерян. В 2021г. ФИО3 умер. На сегодняшний день в квартире проживают истец, как квартиросъёмщица, ФИО1(сын), ФИО5.(внук), ФИО6.(внук). Истец оплачивает счета за квартиру, свет, отопление, воду и добросовестно пользуется в полном объёме с правом пользования квартирой вместе со своими членами семьи. 09.12.2011г. истец получила договор социального найма № Департамент Управления Имуществом г.о.Самары обратился в Кировский районный суд г.Самары с исковыми требованиями о признании договора социального найма недействительным, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Суд требования удовлетворил. С аналогичными требованиями Департамент вышел в суд Кировского района г.Самары в 2015г. к ФИО1, ФИО5, ФИО6 Требования были удовлетворены. Договор социального найма был признан недействительным, заключить со ФИО2 новый договор социального найма Департамент Управления Имуществом г.о.Самары отказался на основании утраты ордера, Департаментом Управления Имуществом г.о.Самары не признаётся право пользования истца указанным жилым помещением. Доказательством права пользования квартирой и тот факт, что истица фактически является основной квартиросъёмщицей, является ордер от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией Промышленного района г.Самара, квитанции об оплате коммунальных услуг, копия паспорта истца с пропиской по указанному адресу, а также регистрация сына и внуков по указанному адресу. Члены семьи истца не возражают, чтобы ФИО2 была основным квартиросъёмщиком и непосредственно заключала договор социального найма с наймодателем. Просят признать право ФИО2, ФИО1 пользования квартирой по адресу <адрес>. Принять решение о понуждении Департамента управления имуществом г.о. Самары заключить со ФИО2 договор социального найма на квартиру по адресу <адрес>
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара и третьего лица Администрации г.о. Самара по доверенности ФИО8 возражал против заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, а также обозрев материалы гражданского дела № 2-2043/2014г., № 2-703/2015, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами
Согласно нормам ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом установлено следующее.
В материалы дела истцами представлена копия протокола № 1 заседания профкома и администрации филиала АО трест №., повестка дня: утверждение распределения жилплощади, трехкомнатная квартира площадью 69,1 кв.м. по адресу: <адрес> выделена ФИО2 на семью из 4 человек, которая работает с 1979г., очередь на получение жилья № 1
Согласно выписке из приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара №., приказано заключить договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной изолированной квартиры общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Состав семьи 1 человек.
В материалы дела представлен также договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Однако Решением Кировского районного суда г. Самары от 22.05.2014г. по гражданскому делу № 2-2043/2014, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признан недействительным.
Решением постановлено:
- Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
- Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
- Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 12.08.2014г., Решение Кировского районного суда г. Самары от 22.05.2014г. оставлено без изменения.
Суду истцом предоставлен ордер на жилое помещение № на имя ФИО2, выданный на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения размером 41, 7 кв.м. жилой площади, состоящего из 3-х комнатной отдельной квартиры по адресу: <адрес> на основании постановления Администрации Промышленного района №
Также судом установлено, что на основании определения Кировского районного суда г. Самары от 25.08.2021г., в удовлетворении заявления ФИО2 о пересмотре решения суда от 22.05.2014г. по вновь открывшимся обстоятельствам по гражданскому делу №2-2043/2014 –было отказано.
Решением Кировского районного суда г. Самары от 11.03.2015г. по гражданскому делу № 2-703/2015, исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО9, ФИО1, ФИО10, действующей за себя и как законный представитель за несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Решением постановлено:
- Выселить ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО6, ФИО5, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
- Снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ФИО9, ФИО1, ФИО5.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 19.05.2015., Решение Кировского районного суда г. Самары от 11.03.2015г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба С-ных без удовлетворения
Определением Кировского районного суда г. Самары от 30.09.2015г., заявление ФИО9, ФИО1, ФИО10 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда удовлетворены частично. Судом отсрочено исполнение решения Кировского районного суда г. Самары от 11.03.2015 г. по гражданскому делу № 2-703/15 в части выселения из спорной квартиры ФИО9, ФИО1, ФИО10, а также двоих несовершеннолетних детей - ФИО6, ФИО5, проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на шесть месяцев, до 01.04.2016 г.
Определением Кировского районного суда г. Самары от 20.05.2016г., было отсрочено исполнение решения Кировского районного суда г. Самары от 11.03.2015 г. по гражданскому делу № 2-703/15 в части выселения из спорной квартиры ФИО11, а также двоих несовершеннолетних детей - ФИО6, ФИО5, проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на шесть месяцев, до 20.11.2016 г.
Определением Кировского районного суда г. Самары от 21.11.2018г., заявление ФИО9, ФИО1 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 11.03.2015 года оставлено без удовлетворения.
Также в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-703/2015г. были вынесены определения от 17.07.2020г. от 07.09.2020г. об отказе в изменении способа и порядка исполнения решения суда.
На основании определения Кировского районного суда г. Самары от 13.05.2021г., приостановлено исполнительное производство № возбужденное судебным приставом-исполнителем ОСП Кировского района г. Самары на основании исполнительного листа №, выданного Кировским районным судом г. Самары, в отношении должника ФИО1, в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ФИО1, в связи с подачей искового заявления ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, до окончательного рассмотрения вопроса по существу.
На основании определения Кировского районного суда г. Самары от 27.05.2021г., в заявлении ФИО1 об изменении способа и порядка исполнения решения суда - «обязании Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить жилое помещение» - отказано.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В материалы дела истцами также представлено заявление от 19.01.2023г. от ФИО2, адресованное Руководителю Департамента управления имуществом г.о. Самара, в котором она просила заключить с ней договор социального найма занимаемого жилого помещения, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 69,1 кв.м., жилой 69,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем просила считать ФИО2
Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, в частности из муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких фактов, как признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Суду истцами не представлено решения органа местного самоуправления о предоставлении спорной квартиры, а предоставленный договор социального найма от 09.12.2011г. спорной квартиры решением Кировского районного суда от 22.05.2014 г. был признан недействительным.
Доказательств, подтверждающих, что истцы владеют и пользуются данным жилым помещением на условиях договора социального найма, в том числе оплаты жилья и коммунальных услуг по открытому лицевому счету стороной истцов, суду не представлено.
Доводы истцов о признании за ними права пользования жилым помещением неоднократно являлись предметом судебного рассмотрения и направлены на изменение вступивших в законную силу решений.
В силу изложенного, учитывая, что новых доказательств в подтверждение заявленных требований суду истцами не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 06.02.2023 года.
Председательствующий: О.Н. Кривошеева