УИД:61RS0019-01-2022-006391-24

Дело № 2-4700/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно технического паспорта, выполненного МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата>, <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2, с ней заключен договор найма жилого помещения местного совета от <дата>.

Истец как член семьи нанимателя ФИО2, на основании волеизъявления последней, зарегистрирована и проживает в указанной квартире с <дата> по настоящее время.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу, ФИО1, признана членом семьи нанимателя ФИО2 и за истцом признано право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Этим же решением суда Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска вменена обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения – <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой – 27,5 кв.м., вспомогательной 8,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Между ФИО1 и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска <дата> заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу №.

Имея намерения реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Департамент ЖКХ и благоустройства г. Новочеркасска по вопросу передачи в собственность граждан занимаемого ей жилого помещения. Однако, сообщением от <дата> № ОП, истцу в решении данного вопроса отказано.

Просила суд признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Ермака, <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой – 27,5 кв.м., вспомогательной 8,7 кв.м., исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска Ростовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в пользовании истца на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> (л.д. 13-17), заключенного с ней на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> (л.д. 11-12).

Согласно технического паспорта, выполненного МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата>, <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д. 23-24).

Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, <дата> истец обратилась в МФЦ с заявлением. Ответом Администрации г.Новочеркасска от <дата> истице в приватизации квартиры было отказано (л.д. 21-22).

Вместе с тем, истец проживает в спорном жилом помещении, выполняет все обязанности нанимателя, своевременно и добросовестно оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранностью квартиры.

Кроме того, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства о законности вселении и проживания истца в спорной квартире, ответчиком не предоставлено.

Никаких претензий по поводу законности проживания истца в спорном жилом помещении ответчик к ней не предъявлял, тем самым, признавая за истцом право пользования жилым помещением.

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории г. Новочеркасска, с <дата> по настоящее время за ФИО1 не значится (л.д. 25).

Согласно уведомления ФСГРКиК от <дата> у ФИО1 отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности (л.д. 19-20).

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено судом, истец проживает в жилом помещении на законных основаниях, что подтверждается договором социального найма, правомерность вселения ее в данное жилое помещение не оспаривается, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеет, однако лишена возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой – 27,5 кв.м., в порядке приватизации, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2022 года.