Дело № 2-2822/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2023 года Адрес

Дзержинский районный суд Адрес в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.

при секретаре Тарасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «ПАНДА» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «ПАНДА» обратился в Дзержинский районный суд Адрес с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обеспеченного ипотекой, № ... от Дата в размере ... руб., процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение - квартиру площадью 41,4 кв. м. по адресу: Адрес, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов.

Определением от Дата иск Кредитного потребительского кооператива «ПАНДА» принят к производству Дзержинского районного суда г. Перми.

Стороны в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей исключительную подсудность, определено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума № 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что на основании ч. 1 ст. 40, ч. 1 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом в поданном иске соединены требования о взыскании задолженности по договору займа с заемщика и поручителя и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, иск предъявлен в Дзержинский районный суд г. Перми в соответствии с п. 25.8 договора займа, обеспеченного ипотекой, № ... от Дата, п. 4.5. договора поручительства № ... от Дата, п. 9.2 договора ипотеки № ... от Дата (договорная подсудность).

В силу ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Заложенное недвижимое имущество, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, находится по адресу: Адрес.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что дело принято Дзержинским районным судом г. Перми к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «ПАНДА» к ФИО1 ..., ФИО2 ... о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество передать по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

...

...

Судья О.В.Хусаинова

...