Решение по делу № 2-862/2022 от 21.12.2022 | Староминской районный суд (Краснодарский край)

к делу № 2-862/2022

УИД: 23RS0048-01-2022-001554-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 21 декабря 2021 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о снятии с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд о снятии с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка, указывая, что кадастровым инженером ФИО5, проводились кадастровые работы по выносу в натуре на местности границ земельного участка, имеющего местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>. В результате данных работ было установлено, что границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), были определены неверно, что привело к значительному смещению указанного земельного участка на кадастровой карте.

Было сделано предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки).

Были проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) определены неверно.

Учитывая вышеизложенное был сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы, на основании которых стал на кадастровый учет с уточненными границами земельный участок с кадастровыми номерами № (<адрес>) была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>). Таким образом, предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение.

Просит суд снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обязать орган регистрации прав снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Заявитель ФИО1 о времени и месте проведения судебного заседания уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЛ № 822756 от 21.05.2013 года, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 232 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении работ по выносу в натуре на местности границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, была выявлена ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству (реестровая ошибка), в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенного земельного участка.

Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о снятии с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить полностью.

Снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий