Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ Р.Ф.
15 мая 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО обратился в суд с вышеназванным иском, просил суд: признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование иска истец ссылалась на то, что он с дедом ФИО зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>. ФИО не возражает против приватизации квартиры, и отказался от участия в приватизации указанной квартиры. Данная квартира была предоставлена деду ФИО по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственной ведения. ДД.ММ.ГГГГ, собрав все необходимые документы, истец намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию, и в установленном порядке направил в МУП «УЭ» заявление о передаче в собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «УЭ», что Предприятие не может оформить Договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья, Росимущества РФ, дающая право на данные действия, и не может осуществить свое право на приватизацию.
Истец в судебное заседание явился, требования и доводы иска поддержал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Третье лицо ФИО в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал, подтвердил, что отказался от участия в приватизации указанной квартиры, и не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим ФИО народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Из исследованных доказательств судом установлено следующее.
Истец ФИО проживает в квартире по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: с 31.05.2012г. истец ФИО, с 05.08.1982г. третье лицо ФИО
Квартира была предоставлена деду истца – ФИО по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУП «УЭ» с заявлением о передаче в его собственность данного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.
ФИО, зарегистрированный в спорном жилом помещении дал согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждил в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.
Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность.
В связи с чем, исковые требования ФИО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО (паспорт №) к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> (ИНН <***>), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ИНН <***>), администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка»( ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, КН №, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: