78RS0021-01-2022-011068-49
Дело № 2-1793/2023 07 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,
с участием ответчика ФИО1,
при секретаре Прохорихиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, после уточнения заявленных требований с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», сложившуюся по лицевому счету № за период с 01.08.2018 по 17.05.2019 в сумме 85 425,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 702,77 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 являлся собственником помещения по адресу: <адрес>, в спорный период; однако надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» не производил, в связи с чем образовалась по лицевому счету за период с 01.04.2015 по 17.05.2019 в общей сумме 416 535,87 руб., за спорный период с 01.08.2018 по 17.05.2019 – 85 425,55 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании факт наличия и размер задолженности не оспаривал; против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; аналогичные разъяснения содержатся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно положениям ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п.9-12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7).
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (п.9 подп. «в»).
Как следует из представленных в материалы дела документов, в период с 21.12.2012 по 17.05.2019 ФИО1 являлся собственником жилого помещения общей площадью 111,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома по указанному выше адресу ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии управляющей организацией и включения указанного дома в адресную программу АО «МЭС».
Как указано истцом, подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривалось ответчиком, за период с 01.08.2018 по 17.05.2019 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» по лицевому счету № составила 85 425,55 руб.
30.08.2021 мировым судьей судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области по делу № 2-2442/2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.04.2015 по 17.05.2019 в размере 416 535,87 руб., который отменен определением от 02.03.2022 в связи с поступлением возражений должника.
11.08.2022 настоящее исковое заявление направлено истцом в суд.
Таким образом, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, в силу которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности не пропущен истцом по требованиям за 01.08.2018 по 17.05.2019, при этом размер задолженности ответчика за такой период, в соответствии с представленным истцом расчетом, который не оспаривался ответчиком и проверен судом, составляет 83 425,55 руб.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении с иском в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 702,77 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 17.05.2019 – 83 425 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 2 702 руб. 77 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья (подпись) А.В. Николаева
Решение принято в окончательной форме 06.03.2023
Копия верна. Судья: