Дело № 2-3417/2025

25RS0029-01-2025-005874-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. при секретаре судебного заседания Романцовой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа в лице Управления имущественных отношений о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ, находящегося в муниципальной собственности Уссурийского городского округа, вселен в него на законном сновании, зарегистрирован по месту жительства и проживает в этом жилом помещении с 2021 года. Ранее не использовал своё право на приватизацию жилого помещения. ДД.ММ.ГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации. По результатам рассмотрения заявления истцу было отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Согласно сведениям, содержащимся в архивной справке XXXX от ДД.ММ.ГГ, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец проживал и состоял на регистрационном учете по адресу г. Уссурийск, XXXX совместно со своей мамой. Истец снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ с намерением переехать к своей бабушке в жилое помещение по адресу г. Уссурийск, XXXX, однако фактически до февраля 1996 года проживал по прежнему адресу и на протяжении 5 месяцев не вставал на регистрационный учет. Записи в трудовой книжке истца свидетельствуют о его непрерывной трудовой деятельности на территории г. Уссурийска с 1992 по 2017 года. ДД.ММ.ГГ истец, являясь работником Уссурийского районного узла электрической связи АООТ «Электросвязь» переведен электромонтером 4 разряда в лабораторию (запись XXXX), а ДД.ММ.ГГ ему присвоен 5 разряд электромонтера городской телефонной связи (запись XXXX). Кроме того, истец ДД.ММ.ГГ поставлен на воинский учет в Уссурийском городском военном комиссариате, где состоит и на сегодняшний день. Также факт проживания истца в указанный период в квартире матери может подтвердить свидетель, проживающая на протяжении многих лет в соседней квартире. На основании изложенного, просил признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый №XXXX.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в лице Управления имущественных отношений, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее представил возражения на исковое заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку по результатам рассмотрения заявления истца о передаче в собственность спорного жилого помещения и приложенных документов, было принято решение от ДД.ММ.ГГ XXXX об отказе в приватизации жилого помещения на основании подпункта «а» пункта 121 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX-НПА (далее -Регламент), в связи с непредставлением документа, подтверждающего постоянную регистрацию по месту жительства ФИО1, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, а именно: с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В пункте 9(1) Регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги-получение договора передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - муниципальная услуга), которые заявитель должен представить самостоятельно. В качестве одного из таких документов указан документ, подтверждающий постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с 04.071991 по настоящее время (подпунктом (1) пункта 9(1) Регламента). В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГ № б/н, выданной ООО «РИЦ Партнер», истец был зарегистрирован по следующим адресам: г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; г. Уссурийск, XXXX с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Согласно регистрации в паспорте истец прописан по адресу: г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ и проживает по настоящее время. Таким образом, истец не представил документ, подтверждающий постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что послужило основанием для принятия вышеуказанного отказа в приватизации жилого помещения. В нарушение статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт проживания истца в спорный период на территории XXXX Приморского края. Представленные истцом документы однозначно не подтверждают факт проживания истца в спорный период на территории XXXX Приморского края, а, следовательно, основания для признания права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за истцом отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что проживала с истцом в одном доме, знает его с детства. Истец проживал все время с мамой по XXXX. На данный момент истец находиться в больнице. В квартире никто не проживает.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО3 проживает по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение ООО «РИЦ Партнер» истец ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Истец обратилась в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда Уссурийского городского округа Приморского края в собственность граждан в порядке приватизации.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО3 отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, ссылаясь на то, что им не предоставлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства с указанием адреса и дат проживания в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Как следует из архивной справки ФИО3 имел регистрацию по месту жительства по следующим адресам: г. Уссурийск, XXXX период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; г. Уссурийск, XXXX период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; г. Уссурийск, XXXX в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ФИО3 принят XXXX узлом электрической связи АООТ «Электросвязь» электромонтером 3-его разряда абонентского отдела, трудовой договор расторгнут по инициативе работодателя, в связи с сокращением численности работников организации, что подтверждается трудовой книжкой АТ-VI XXXX.

Из пояснений свидетеля ФИО4 следует, знает истца с детства. Он все время проживал с матерью по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Никуда не уезжал.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что истцом подтвержден факт проживания в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на территории Уссурийского городского округа.

Как указано выше истец проживает в квартире по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ, зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Собственником спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствует справка КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского рая» Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ.

В соответствие со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (такие сведения материалы дела не содержат).

При таких обстоятельствах, поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, и препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,0 кв.м., расположенную по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова