РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 мая 2025 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
При секретаре судебного заседания ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании комнаты общей долевой собственностью, определении долей в праве собственности
установил:
ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права собственности, признании общей долевой собственности, определении долей в праве собственности, признании права собственности.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является матерью двоих детей – ФИО6, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения.
Отцом ФИО2 является ФИО1
В браке ФИО3 и ФИО1 не состояли.
В связи с рождением второго ребенка ФИО2, ответчик приобрела право на материнский капитал, которым она распорядилась по собственному усмотрению. ... ФИО3 приобрела комнату, кадастровый ..., в ... жилом многоквартирном доме по адресу: РТ ...А. Для оплаты цены данного жилого помещения ФИО3, использовала средства материнского капитала.
При этом ответчик свою обязанность по оформлению комнаты в общую долевую собственность с участием её и двоих её детей не были исполнены. До настоящего времени данное жилое помещение принадлежит ФИО3,В.. Непринятие мер к переоформлению спорной квартиры нарушает имущественные права её несовершеннолетних детей.
Истица просит прекратить право собственности ФИО3 на комнату с кадастровым номером 16:53:040310:1802, расположенную по адресу: РТ ...А комната 2 ..., признать указанную комнату общей долевой собственностью ФИО3 и ФИО2, признать право собственности и определить доли в праве собственности ФИО3 и ФИО2, по ? доли у каждой, признать отсутствующими ограничения и обременения, наложенные на спорную комнату в период нахождения её в собственности ФИО3 для доли ФИО2
Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ....
Протокольным определением от ... принято изменение исковых требований истца, согласно которому истец признать комнату, расположенную по адресу: ...А, ..., комната ... общей долевой собственностью ФИО3 и ФИО2 Признать право собственности определить доли в праве собственности ФИО3 и ФИО2 на комнату с кадастровым номером 16:53:040310:1802, расположенную по адресу: ...А, ..., комната ... по 2/3 доле ФИО3 и 1/3 доле ФИО2
В судебном заседании представитель истца ФИО1 измененные исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО3 измененные исковые требования признала.
В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения требования истца.
В судебное заседание представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ... не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил разрешить гражданское дело в соответствии с положениями действующего законодательства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 65 Семейного Кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от ... N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Согласно пункту 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ... наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.
В силу пункта 13 указанного Обзора доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 является матерью двоих детей – ФИО6, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения. Отцом ФИО2 является ФИО1
В браке ФИО3 и ФИО1 не состояли.
Как усматривается из материалов дела Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Нижнекамске Республики Татарстан ... ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-4 ..., согласно которому ФИО3 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным Законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей".
... ФИО3 обратилась в УПФР в ... Республики Татарстан с заявлением на перечисление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в размере 387000 рублей.
Решением Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в ... и ... Республики Татарстан ... от ... удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилья в размере 387000 рублей.
... денежные средства в сумме 387000 рублей были ФИО3 перечислены.
ФИО3 с использованием средств материнского капитала было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ..., комната ...
... ФИО3 оформлено обязательство, что в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного капитала) на погашение долга и уплату процентов по договору займа № З-2976 на улучшение жилищных условий от ... с кредитным потребительским кооперативом граждан «Сбережения и кредиты» на приобретение комнаты, находящейся по адресу: РТ, ... А, ..., приняла на себя обязательства: во исполнение требований пункта 4 ст. 10 ФЗ от ... «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; подпунктом «ж» п. 13 Постановления Правительства РФ от ... ... Правила направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий» жилое помещение, приобретенное с учетом средств вышеуказанного кредита в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения обязуется оформить в общую долевую собственность себя, как лица, получившего сертификат, детей( в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением долей по соглашению.
Ей известно, что настоящее обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равно как и неполное исполнение влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ФИО3 стала собственником комнаты, расположенной по адресу: РТ, ... А, ....
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из материалов дела следует, что указанное обязательство ответчиком ФИО3 выполнено не было.
В судебном заседании ответчик ФИО3 требования истца, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, признала.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, наряду с нормами права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ... «А», ..., комната ... общей долевой собственностью ФИО3 и ФИО2.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «А», ..., комната ...: за ФИО3 в размере 2/3 доли, за ФИО2 в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....