Дело № 2-1530/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц не предъявлялось, споров в отношении данного имущества не заявлялось, истец просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица ФИО2 и ФИО3, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, не явились, истец и третьи лица направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей по спорной квартире отсутствует.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности на основании акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту, техническому плану на квартиру по адресу: <адрес>, ее можно определить как отдельное изолированное жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, права на данное недвижимое имущество не зарегистрированы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку ФИО1 открыто и добросовестно пользуется испрашиваемой ею квартирой более пятнадцати лет, которая предоставлялась на основании ордера, принимая во внимание, что право собственности на нее не зарегистрировано, суд считает исковое заявление о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) и Исполнительному комитету Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение22.11.2022