Дело № 2-272/2025 25RS0029-01-2024-007496-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об исключении из договора социального найма, третье лицо администрация Уссурийского городского округа.

с участием помощника Уссурийского городского прокурора Плющевой Н.С., истца ФИО2, представителя третьего лица З.Е.ЮА.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, предоставленное ей и ее отцу ФИО1 на основании договора социального найма, признано непригодным для проживания. В признании ее малоимущей для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении ей отказывают в связи с непредставлением документов на отца. Отец уехал 1987 г., сказал, что не вернется, о себе больше ничего не сообщал. Учитывая изложенное, просила исключить ответчика из договора социального найма.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ее отец ФИО3 в 1987 г. уехал на постоянное место жительства на Украину, затем в Туркменистан, где умер. Переезд его был добровольным, возвращаться в г. Уссурийск он не собирался, забрал свои вещи, обратно вселиться не пытался, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию помещения не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ФИО4 оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, опросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из представленных материалов, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является объектом муниципальной собственности.

На основании договора социального найма помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX.939 от ДД.ММ.ГГ указанное жилое помещение передано нанимателю ФИО2 и членам ее семьи, в качестве отца вселен ФИО5

Согласно свидетельству о рождении отцом истца указан Г.С.АБ.

По информации ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, значатся зарегистрированным наниматель ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, регистрация ранее зарегистрированных граждан по данному адресу по месту жительства (пребывания) прекращена ДД.ММ.ГГ

Согласно сведениям, поступившим из отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ рождения по учетам не значится.

Из уведомления ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ следует, что розыскные мероприятия в отношении ФИО9 прекращены без заведения розыскного дела в связи с тем, что розыск родственников, проживающих за границей не осуществляется органами МВД Российской Федерации.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее дедом. С рождения она его никогда не видела. Проживала с матерью по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчик не приезжал, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. В 2016 г. со слов родственников, проживающих на Украине, она узнала, что ответчик умер в Туркменистане, в доме своей матери.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, исходя из длительности этого периода, не носит временный характер, избрание иного места жительства носит добровольный характер. Своими фактическими действиями в одностороннем порядке ответчик отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, снялся с регистрационного учета, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию помещения не несет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, препятствия во вселении и проживании в квартире истцом ответчику не чинились.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение суда является основанием для исключения ФИО1 из числа членов семьи нанимателя в договоре социального найма помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2025.