Дело № 2-268/2025
УИД 42RS0038-01-2025-000305-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.
при секретареШилиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
05 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности.
Требования мотивирует тем, что 10.11.1993 на основании ордера, выданного Беловским райкомом профсоюза работников, в ее владение перешла квартира № в доме № по <адрес>.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным объектом недвижимости более пятнадцати лет, что подтверждается показаниями свидетелей, квитанциями об оплате за коммунальные услуги.
В ином порядке оформить право собственности не представляется возможным. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется.
Истец просит признать за ней право собственности на объект недвижимости- квартиру, расположенную по <адрес> кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судом установлено, что с 10.11.1993 года истец ФИО1 проживает в квартире по <адрес> то есть добросовестно и владеет квартирой более 32 лет, несет бремя его содержания.
Согласно ордеру от 10.11.1993, выданного Беловским райкомом профсоюза работников, ФИО1 предоставлена квартира (л.д.9-10).
Согласно техническому паспорту от 11.09.2023, выданному филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района: общая площадь квартиры по <адрес> – 59,7 кв.м. (л.д.16-21).
Согласно справке № от 18.07.2016 ООО «Городское БТИ», правоустанавливающие документы на объект недвижимости (квартира по <адрес> не представлены (л.д.22).
Из справки о составе семьи видно, что ФИО1 состоит на регситрационном учете по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. <данные изъяты>
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 более 32 лет проживает в вышеуказанной квартире и добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей. За время ее проживания никаких претензий со стороны третьих лиц не поступало. Она пользуется квартирой, как своей собственной, несет бремя ее содержания, поддерживает ее надлежащее состояние.
Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>) право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 05.06.2025.
Судья (подпись) Л.Н. Орлова