Решение изготовлено в окончательной форме 30.04.2025
2-834/2025 (2-11232/2024;)
50RS0035-01-2024-014559-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года
Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,
При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к СНТ «Коммунальник» о признании права выкупа земельного участка, -
УСТАНОВИЛ
Уточнив исковые требования, ФИО1, ФИО2 обратились в Подольский городской суд <адрес> с исковым заявлением к СНТ «Коммунальник», в котором просят:
Признать возможность образования земельного участка №, площадью 604 кв.м., путем перераспределения, с описанием местоположения поворотных точек границ земельного участка (каталог координат поворотных точек) представленных в таблице №;
Признать право выкупа дополнительной площади земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № (<данные изъяты> кв.м.) и смежного с ним земельного участка (<данные изъяты> кв.м.) за Истцами: ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность из земель общего пользования с кадастровым номером № с учетом приведения границ в соответствие (каталогу координат поворотных точек) представленных в таблице №;
Внести изменения в границу № и площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице № для приведения границ в соответствие.
Считать данное решение основанием для проведения межевания и постановки на кадастровый учет нового участка с увеличенной площадью.
Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 и ФИО2 являются членами СНТ «Коммунальник», в их собственности находятся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.
Истцы приобрели земельный участок по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения земельного участка, фактическая площадь в пользовании была больше, он имел общий забор, члены и правление СНТ были в курсе и претензий со стороны СНТ к предыдущим собственникам, не было. В настоящее время земельный участок в заборе имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м по кадастру и <данные изъяты> кв.м фактическая, что на <данные изъяты> кв.м больше).
Истцы обратились в правление СНТ за реализацией своего первоочередного права выкупа занимаемой нами дополнительно площади, но получили отказ в связи с тем, что правление СНТ отказалось решать данный вопрос в досудебном порядке, так как не обладают достаточными знаниями в законодательстве и не имеют технических знаний для подтверждения занимаемой площади.
В связи с указанным Истцы обратились в суд с данным иском.
Истец - ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик - СНТ "Коммунальник" представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Управление Росреестра представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В адрес суда от представителя СНТ "Коммунальник" поступило заявление о признание исковых заявлений.
Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к СНТ «Коммунальник» о признании права выкупа земельного участка – удовлетворить.
Принять признание иска ФИО1, ФИО2 о признании права выкупа земельного участка СНТ «Коммунальник».
Признать возможность образования земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., путем перераспределения, согласно местоположения поворотных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать право выкупа дополнительной площади земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № (<данные изъяты> кв.м.) и смежного с ним земельного участка (<данные изъяты> кв.м.) за ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность из земель общего пользования с кадастровым номером № с учетом приведения границ в соответствие согласно местоположения поворотных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести изменения в границу № и площадь земельного участка с кадастровым номером №, указав площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., местоположение поворотных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения изменений сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Судья Т.А. Екимова