Дело № 2- 609/2023
УИД 26RS0010-01-2023-000491-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
«21» марта 2023 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.П.,
при секретаре Шошуковой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багдасарян ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Багдасаряна ФИО13, Багдасарян ФИО11, Багдасарян ФИО14 к Багдасаряну ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками (по ? доли каждый) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
На регистрационном учете в принадлежащем истцам домовладении состоит Багдасарян ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Со 02 сентября 2012 года по настоящее время ФИО5 по месту своей регистрации не проживает, его вещей в доме не имеется, ответчик не появляется, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, место его пребывания в настоящее время неизвестно. Отношения с ответчиком истцы не поддерживают, членом их семьи ответчик не является. Регистрация ФИО5 в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в доме лицо.
В судебное заседание истцы не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. От истца ФИО1, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего истца ФИО2, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Причина неявки истцов ФИО4 и ФИО3 суду не известна.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражения на иск и доказательства в опровержение доводов истцов не представил.
На основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5 в порядке заочного производства.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица - ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, будучи извещенным о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками (по ? доли каждый) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ими на основании договора купли-продажи от 29 августа 2011 года, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права.
В указанном жилом помещении с 07 сентября 2004 года зарегистрирован ответчик по делу ФИО5, который в силу закона приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственниками.
Несмотря на регистрацию, в доме истцов ответчик со 02 сентября 2012 года не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу; домовой книгой на вышеуказанное домовладение, справкой председателя уличного комитета Краснокумского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 01 февраля 2023 года, справкой о составе семьи, выданной ведущим специалистом Краснокумского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 31 января 2023 года.
Таким образом, ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является и фактически в их домовладении не проживает, не несет совместно с истцами бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истцов, как собственников жилого помещения.
Каких-либо иных законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО5 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, судом не установлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Багдасарян ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Багдасаряна ФИО18, Багдасарян ФИО19, Багдасарян ФИО20 к Багдасаряну ФИО21 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Багдасаряна ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Азербайджана, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Багдасаряна ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
(Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года).
Судья В.П. Шевченко