Дело № 2-162/2025
25RS0030-01-2025-000009-38
Решение в окончательной форме изготовлено 14.02. 2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.,
при секретаре Трегубенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно- строительного кооператива № 104 «Ралли» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 325 м. по направлению на северо- запад от <адрес>, площадью 42,3+0,1 кв.м.
В обоснование требований указывает на то, что она с 2009 года владеет указанным выше гаражным боксом.
Гаражно-строительный кооператив № 104 «Ралли» образован и зарегистрирован на основании Постановления главы Администрации пос. Славянка,
Хасанского района, Приморского края № 88 от 08 мая 1992 года, построен за счет собственных средств членов кооператива.
Постановлением главы администрации пос. Славянка, Хасанского района, Приморского края № 338 от 21.12.1992 «О предоставлении земельных участков гаражно-строительным кооперативам № 56 и № 104 «Ралли»» гаражно- строительному кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,07 га под строительство 10 (десяти) боксов для хранения личного автотранспорта.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Из 10 членов гаражно-строительного кооператива, которые изначально были зарегистрированы в настоящее время осталось 5 (пять), которые довели строительство своих боксов до конца.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива № 104 «Ралли» с 2009 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея, истец желает оформить юридически право собственности на» нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс № 3, расположенный в капитальном строении гаражно- строительного кооператива № 104 «Ралли» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 325 м. по направлению на северо- запад от дома № 4 по/ ул. Полковая, построен в 1993 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Ралли», примерно в 325 метрах по направлению на северо-запад от <адрес> в пгт. <адрес>.
Согласно прилагаемой справке № 873 от 28.01.2025, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО3 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно- строительного кооператива № «Ралли» по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 325 м. по направлению на северо- запад от <адрес>, площадью 42,3+0,1 кв.м., подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право за ФИО2 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 3, расположенный в капитальном строении гаражно- строительного кооператива № 104 «Ралли» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 325 м. по направлению на северо- запад от дома № 4 по ул. Полковая, площадью 42,3+0,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова