Изготовлено 06.04.2023 г.
Дело № 2-613/2023
УИД: 76RS0015-01-2023-000365-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 апреля 2023 г.
г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С.,
при секретаре Повалихиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Собственником данного жилого помещения является ФИО1
В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО., ДД.ММ.ГГГГ (внучка).
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в квартире зарегистрированы, помимо истца, дети истца – ФИО2, ФИО3, и внучка ФИО. Зарегистрированный в квартире ФИО2 с 2009 г. не проживает в спорном жилом помещении, постоянно с семьей проживает за рубежом – в респ. Австрия, добровольно выехал из квартиры, личные вещи указанного лица в квартире отсутствуют. Обязанности по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет, намерений возвращаться на Родину и вселяться в спорное жилое помещение не имеет.
Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, представил письменные объяснения по существу исковых требования, в которых не возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица – ФИО3, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО., ДД.ММ.ГГГГ (внучка).
ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2009 г., добровольно выехал из квартиры, личных вещей в квартире не имеет, намерений вселиться также не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает с семьей в респ. Австрия, возвращаться на Родину не планирует. Право пользования спорной квартирой у данного гражданина в настоящее время отсутствует. Факт не проживания указанного лица в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиком не оспаривается. При этом, ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию по указанному выше адресу.
Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать ФИО2, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.С. Кутенев