Дело № 2-1711/2025

УИД 14RS0019-01-2025-002304-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 07 ноября 2025 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Решетниковой Р.В., при секретаре Бузиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные инновационные технологии» об обязании произвести перерасчет платы за отопление, освобождении ее от уплаты коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «КИТ» об обязании произвести перерасчет за поставленные коммунальные услуги с 2018 год по 2025 года, освобождении ее от уплаты коммунальных услуг, возмещении морального вреда, мотивируя тем, что с 2018 года коммунальные услуги поставляются ненадлежащего качества, в квартире холодно, в связи с чем она испытывает моральные страдания. Просит суд обязать ООО «КИТ» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с 2018 года по 2025 года, освободить ее от уплаты коммунальных услуг, взыскать компенсацию морального вреда.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ООО «КИТ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Пунктом 1 Приложения N к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (далее - Правила N), предусмотрено, что при соблюдении условий, указанных в пункте 148(53) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае предоставления в расчетном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальной услуги по отоплению), размер платы за такую коммунальную услугу в случае установления факта нарушения качества коммунальной услуги по отоплению подлежит уменьшению в соответствии с настоящим документом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «КИТ» занимается предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами в <адрес>

Из материалов гражданского дела установлено, что 19 марта 2021 года Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) по обращению проведена внеплановая проверки ООО «КИТ».

В ходе проверки установлено, что <адрес> - здание 4-х подъездное, узел ввода расположен в подвальном помещении 3-го подъезда. Замерами температуры теплоносителя на подающей сети (правая труба) температура теплоносителя составляет +75 градусов Цельсия, на обратной сети (левая труба) + 61 градусов Цельсия. Давление сетевой воды составляет 5 кгс2/см2.

Квартира расположена на 1 этаже, 1 подъезда. Квартира 3-х комнатная, общей площадью 61 кв.м. В общей комнате температур на точке пересечения диагональных линий на высоте 1 метр над уровнем пола составляет +16 градусов Цельсия. Температура поверхности пола + 13 градусов Цельсия, в местах примыкания нижнего перекрытия и наружных стен составляет от + 6 градусов Цельсия до + 8 градусов Цельсия. При визуальном осмотре наружных стен наблюдаются микротрещины, рассыхание гидроизоляционного слоя. Проверкой трубопроводов отопления в общей комнате на подающей трубе +44 градуса Цельсия, расхождение с температурой теплоносителя на узле ввода составляет 31 градусов Цельсия, что свидетельствует о некачественной регулировке теплоносителя в системе теплоснабжения многоквартирного дома, нарушению циркуляции сетевой воды в системе отопления.

Других документов, подтверждающих проведение замеров температуры теплоносителей, замеров температуры квартиры, проведенной уполномоченным на то должностным лицом, сторонами не приведено.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее оказание коммунальных услуг в марте 2021 года, в связи с чем, иск в указанной части подлежит удовлетворению.

В связи с ненадлежащим оказанием услуг истец претерпела моральные страдания, которые суд с учетом обстоятельств дела оценивает в 10000 рублей, которые подлежат взысканию с ООО «КИТ».

При этом суд отказывает истцу в требованиях об освобождении от платы за оплату коммунальных услуг, поскольку это является обязанностью лиц проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика ООО «КИТ» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, от уплаты которой истец освобождена, с учетом положений п. 6 ст. 52 НК РФ, в размере 7000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные инновационные технологии» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, освобождении от уплаты коммунальных услуг, возмещении морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные инновационные технологии» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, начисленные за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за март 2021 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инновационные технологии» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в счет возмещения морального вреда 10000 рублей. В остальной части иска – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инновационные технологии» в доход бюджета Муниципального образования «Нерюнгринский район» государственную пошлины в размере 7000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Решетникова

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2025 года.