Дело № 2-359/2023

УИД 36RS0008-01-2023-000468-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 02 июня 2023 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Павловская Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Каменевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес> в порядке приватизации (л.д. 5-6).

В обосновании исковых требований истец указал, что в 1993 году ФИО17 и его семье была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенного в <адрес>. ФИО5 работал сварщиком, а затем разнорабочим в совхозе «Бобровский», сожительница ФИО1, работала с 1992 года дояркой в совхозе «Бобровский» в с. Юдановка. Совхоз «Бобровский» в 1992 году был реорганизован в ТОО «Юдановское», в 1998 году был реорганизован в СХА (колхоз) «Юдановка». СХА (колхоз) «Юдановка» был реорганизован в 2002 году СХА «Юдановка». В 2006 году все документы переданы на хранение ЗАО «Юдановские просторы». 15.11.1993 был выкуплен дом-квартира. ФИО5 и ФИО1 состояли в гражданском браке. ФИО5 умер <дата>. ФИО1 решила оформить дом в собственность, в данной части жилого дома она зарегистрирована с 1992 года. Ордер на вселение им никогда не выдавался. На протяжении этого времени был произведен ремонт жилого дома. Домовладение по адресу: <адрес>, пом. 2 в собственности администрации и на балансе не находилось. Просит суд признать за ФИО1 и за ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес> с кадастровым номером <номер>, площадью 62,5 кв.м.

Определением суда от 15.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО6, ФИО7 (л.д.1-3).

Истцы ФИО1, надлежаще извещена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном заявлении требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить (л.д.50).

Истец ФИО2, надлежаще извещена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном заявлении требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить (л.д.47).

Представитель истца – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.43).

Ответчик администрация Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. Глава Юдановского сельского поселения в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.45).

Третье лицо ФИО6, будучи надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержали.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.54).

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В 1993 году ФИО5 и его семье ТОО «Юдановское» была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенного в <адрес>.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру б/н подтверждается, что 15.11.1993 ФИО5 ТОО «Юдановское» уплачено 24394 рубля за дом-квартиру (л.д.13).

В соответствии с архивной справкой №64 от 23.01.2023 выданной администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области Совхоз «Бобровский» Юдановского сельсовета Бобровского района Воронежской области организован 21 ноября 1969 года на базе отделения № 4 Чесменского конного завода с присоединением колхозов имени 22 Партсъезда и имени Энгельса. Входил в состав треста мясо-молочных совхозов Воронежской области. Совхоз «Бобровский» на основании постановления Главы администрации Бобровского района № 1357 от 21 декабря 1992 года реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Юдановское» Бобровского района. Товарищество с ограниченной ответственностью «Юдановское» Бобровского района на основании постановления администрации Бобровского района № 396 от 25 июня 1998 года реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Юдановка» Бобровского района Воронежской области. СХА (колхоз) «Юдановка» является правопреемником ТОО «Юдановское». На основании решения Воронежского арбитражного суда от 30.08.2005г. сельскохозяйственная артель (колхоз) «Юдановка» Бобровского района признана банкротом. Документы по личному составу совхоза «Бобровский», ТОО «Юдановское», СХА (колхоз) «Юдановка» на основании постановления администрации Бобровского муниципального района № 183 от 02.06.2006г. переданы на хранение в ЗАО «Юдановские просторы» (л.д.35).

Совхоз «Бобровский» реорганизован в ТОО «Юдановское» Постановлением Главы администрации Бобровского района за №1357 от 21.12.1992. ТОО «Юдановское» реорганизовано в Сельскохозяйственную артель (колхоз) «Юдановка» Постановлением Главы администрации Бобровского района за №369 и свидетельство №549 от 25.06.1998. Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Юдановка» реорганизована в Сельскохозяйственную артель «Юдановка» Постановлением Главы администрации Бобровского района за №3/8 и свидетельство №0007456627 от 08.10.1992 (л.д.31).

Согласно технического паспорта на домовладение <адрес>, в графе собственник указано ТОО «Юдановское», общая площадь квартиры составляет 62,5 кв.м., из которых жилая площадь – 42,3 кв.м., подсобная – 20,2 кв.м. (л.д. 15-19).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, указаны: ФИО13, ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО18., ФИО6, ФИО2 (л.д.20-23).

Решением Бобровского районного суда Воронежской области от 29.10.2012 удовлетворено исковое заявление ФИО3, ФИО4 изменен вид объекта недвижимости с квартиры <адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» (л.д.26-28).

В соответствии с техническим заключением №1/01-13 от 31.01.2013 возможен вариант реального раздела домовладения по адресу: <адрес>, в собственность ТОО «Юдановское» выделяется часть жилого дома лит. А,а, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., подсобная 20,2 кв.м., а также служебные строения и сооружения лит. Г1-Г4, ограждение. Выделяемая часть жилого дома (;2) состоит из: помещений 1 этажа - №1 (жилая) площадью 8,9 кв.м., №2 (жилая) площадью. 17,7 кв.м., №3 (жилая) площадью 15,7 кв.м., №4 (кухня) площадью 9,4 кв.м., №5 (прихожая) площадью 8,0 кв.м., №6 (ванная) площадью 2,8 кв.м. Присвоен адресный ориентир указанной части жилого дома: <адрес> (л.д.24-26).

Как следует из справки №6 от 31.01.2023 выданной ЗАО «Юдановские просторы», при банкротстве СХА «Юдановка», домовладение по адресу: <адрес>, не передавалась в собственность ЗАО «Юдановские просторы» Бобровского района Воронежской области (л.д.29).

Домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение 2 на балансе администрации Юдановского сельского поселения не числится (л.д.32).

Как следует из справки №7 от 31.01.2023 выданной ЗАО «Юдановские просторы» ФИО1, <дата> года рождения, действительно работала в с-з «Бобровский», Бобровского района, Воронежской области, с 04.03.1992. Пр.№20-к от 02.03.1992 по 28.01.2001. Пр.№4-к от 28.01.2001 в должности телятницы. С 23.11.2002 ПР.№51-к от 23.11.2002 в СХА (колхоз) Юдановка по 25.01.2003 Пр.№27-к от 25.10.2003 в должности телятницы. На основании протокола №3 от 22 марта 2006 года и акта передачи №1 от 25.03.2006 лицевые счета, протоколы колхозников, расчетно-платежные ведомости, приказы по с-зу «Бобровский». ТОО «Юдановское», СХА (колхоз) «Юдановка», СХА «Юдановка» переданы ЗАО «Юдановские просторы» на хранение с последующей выдачей гражданам для целей пенсионного обеспечения архивных справок и копий документов, правом подписи и печати генерального директора (л.д.30). Данные о том, что ФИО1 работала в совхозе «Бобровский», ТОО «Бобровский» СХА (колхоз) Юдановка, ЗАО «Юдановские просторы», подтверждается записями в трудовой книжке (л.д. 11-12).

<дата> в <адрес> умер ФИО5, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельство о смерти III-СИ <номер> (л.д.10).

Исходя из справки №16 от 02.02.2023 выданной главой Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: <адрес> имеет следующий состав семьи: сын ФИО7, <дата> г.р., сын ФИО6, <дата> г.р., дочь ФИО2, <дата>.р. (л.д.33).

13.03.2023 ФИО7 и ФИО6 оформлено письменное согласие <номер> на приватизацию жилого помещения (квартиры, доли жилого дома, части жилого дома, блокированной застройки), находящейся по адресу: <адрес>, помещение (квартира, часть жилого дома, блок) номер два на имя ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения (л.д.14).

ФИО1, <дата> г.р., ФИО7, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ранее в приватизации жилой площади на территории Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области участия не принимали (л.д. 34).

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2023г. №КУВИ-001/2022-124627392 установлено отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах ФИО1, <дата> года рождения на объекты недвижимого имущества за период с 30.05.2018 по 30.05.2023г. (л.д. 53).

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2023г. №КУВИ-001/2023-124635846 установлено отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах ФИО2, <дата> года рождения на объекты недвижимого имущества за период с 30.05.2018г. по 30.05.2023 (л.д. 54).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Юдановского сельского поселения, администрация которого надлежащим образом не оформила право собственности на него, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным признать в порядке приватизации за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 62,5 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, пом. 2, кадастровый <номер>.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина <номер>), ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина <номер> право собственности на часть жилого <адрес>, площадью 62,5 кв.м., кадастровый номер <номер> по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Р. Павловская

Мотивированное решение составлено 09.06.2023 г.