УИД 61RS0019-01-2023-003948-94 Дело № 2-3740/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Лазаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к КУМИ Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Администрация г. Новочеркасска, СНТ «Донские зори» НЗСП о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском указав, что он является наследником и правопреемником ФИО1 – своего отца. Отец умер <дата> ФИО2 принял наследство путем подачи заявления нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО6, было заведено наследственное дело №. Отец истца являлся членом СНТ «Донские зори» НЗСП. В его пользовании находился земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

После смерти отца ФИО2, как его наследник и правопреемник воспользовался правом предусмотренным частью 2 ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и вступил в члены товарищества. На сегодняшний день ФИО2 является членом СНТ и решил воспользоваться правом на предоставления участка в собственность, как член СНТ. Им была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, так как участок не межевался, и подано заявление о предоставлении участка в собственность, однако, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска в своем ответе от <дата> №, отказал ему, ссылаясь на отсутствие оснований, предусмотренных ст. 39.20 ЗКРФ и п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

ФИО2 полагает, что отказ КУМИ Администрации г. Новочеркасска, по вопросу предоставления мне земельного участка, противоречит Федеральному закону N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик КУМИ Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился. О судебном заседании извещен надлежащим образом., представив письменные возражения.

Третьи лица: Администрация г. Новочеркасска и СНТ «Донские зори» НЗСП, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин своей неявки суду не представили.

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспариваемых прав граждан осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, которая установлена процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8, 2.12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

2.7. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. (п. 2.7 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Донские зори» НЗСП, что подтверждается справкой № от <дата> подписанной председателем СНТ «донские зори» НЗСП.

Также выпиской из протокола № общего собрания СНТ «Донские зори» НЗСП от <дата> подтверждается, что ФИО2 в <дата> г. был принят в члены СНТ, как наследник умершего члена СНТ ФИО1 – его отца и ему был распределен участок №, который ранее был во владении его отца. Факт того, что садовый участок № в СНТ «Донские зори» НЗСП находился во владении ФИО1, также подтверждается записью в ЕГРН, где он указан в качестве правообладателя участка.

Судом также установлено, что истец подготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подал заявление на предоставление участка в собственность с приложением этой схемы.

Таким образом, истец выполнил требования п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Суд также приходит к выводу, что спорный участок соответствует требованиям указанным в п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", то есть:

- участок не предоставлен другому члену СНТ;

- земельный участок образован из земельного участка предоставленного СНТ «Донские зори» НЗСП на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № выданного на основании Постановления Главы администрации Аксайского района от <дата> №;

- земельный участок был распределен ФИО2, как члену СНТ;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца имелись все основания для получения в собственность бесплатно спорного земельного участка в соответствии с пунктами 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно ст. 11 ГК РФ: «Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд)».

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН: <***>) о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Г. Тюрин

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2023 года.