№ 2-1702/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт», адрес расчетный центр «Управдом» о взыскании денежных средств, возложении обязанности совершить действия,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ПИК-Комфорт», адрес расчетный центр «Управдом» о солидарном взыскании переплаты за тепловую энергию в размере 29 596,76 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штрафа в размере 50% от удовлетворенной судом суммы, обязании выставлять счета на оплату услуг тепловой энергии согласно показаниям приборов учета тепла, мотивируя тем, что зарегистрирован и проживает в квартире № ..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, оборудованном приборами учета тепловой энергии, управляющей компаний которого является ООО «ПИК-Комфорт». При этом в квартире истца также установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии № 812185, прошедшие поверку, по показаниям которых использовано 3,741 Гкал с момента приемки квартиры в мае 2018 года. По мнению истца, размер платы должен определяться по формуле 3(1) приложения к Правилам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Вместе с тем, ответчиками производится расчет тепловой энергии исходя из норматива, без учета показаний общедомового счетчика и установленного в квартире индивидуального прибора учета, что привело к образованию переплаты за данную услугу в период с 01.10.2018 по настоящее время в размере 29 596,76 руб., при этом в удовлетворении требований о проведении перерасчета ему было отказано.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, ссылаясь на то, что образовавшаяся переплата за тепловую энергию расценивается, как неосновательное обогащение, поскольку расчет начислений за такую услугу должен производиться из показаний ОДПУ и ИПУ, которые установлены в квартире истца.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности фио в судебном заседании возражала относительно доводов иска, просила отказать, ссылаясь на то, что для применения формулы, по которой истцом произведен расчет, предусматривающий коэффициенты ОДПУ и ИПУ, необходимо соблюдение условия, предусматривающего исправность всех приборов учета теплоэнергии многоквартирного дома, их ввод в эксплуатацию, при том, что в настоящее время отсутствуют сведения о введении в эксплуатацию всех приборов учета; при этом указывала на пропуск истцом срока исковой давности при расчете за 2019 год.

Ответчик адрес расчетный центр «Управдом» в суд не явился, о дате и времени извещен должным образом, возражений относительно иска не представил.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 проживает в квартире № ..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, управляющей компаний которого является ООО «ПИК-Комфорт».

Из акта ввода прибора учета (счетчиков) в эксплуатацию от 09.11.2018 № .../Б1 следует, что указанная квартира оборудована прибором учета потребления тепловой энергии.

Согласно представленным квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире истца начисление за потребление тепловой энергии производится, исходя из норматива потребления такой услуги.

01.08.2022 ФИО1 в адрес управляющей компании было направлено обращение о предоставлении сведений об основаниях начисления размера оплаты тепловой энергии, исходя из нормативов, при наличии прибора индивидуального учета потребленной энергии.

В ответ на указанное обращение предоставлена информация о том, что порядок начисления платежей за коммунальные услуги производится согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно тарифам, исходя из среднемесячного расхода потребления тепловой энергии, при этом, перерасчет по отоплению производится ежегодно на основании показаний ОДПУ, показания ИПУ не принимаются при расчете.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывал на неправомерность начисления платы за тепловую энергию, исходя из нормативов потребления по установленным тарифам, при наличии ОДПУ и ИПУ, что является нарушением требований действующего законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 Правил.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. «б» п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

В соответствии с п. 42(1) Правил в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При этом начисленный размер платы в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем исходя из показаний ОДПУ, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год.

В силу п. 42 (2) Правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Формула 3(1) приложения № 2 к Правилам предусматривает, что при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, при оплате равномерно в течение календарного года учитывается объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на это жилое помещение, оборудованное индивидуальным прибором учета, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального прибора учета за предыдущий год.

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 60 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Наряду с предусмотренной пунктом 2 постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 возможностью принятия органами государственной власти субъектов Российской Федерации решения об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в отношении всех или отдельных муниципальных образований), пунктом 3 того же постановления предусмотрено, что до вступления в силу такого решения размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу этого постановления.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, приходит к выводу о том, что нарушение прав истца в части начислении платы за отопление, не нашло своего подтверждения в судебном заседании, поскольку в многоквартирном доме, где проживает истец, наряду индивидуальными приборами учета тепловой энергии также установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен рассчитываться по формуле 3(3) Приложения Правил, исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При таких данных, учитывая, что материалы дела не содержат сведений о наличии во всех помещения многоквартирного дома действующих приборов индивидуального учета тепловой энергии, принимая во внимание, что формула 3(1), по которой истец просит производить расчеты потребления такой энергии, предусматривает коэффициенты ОДПУ и ИПУ, при том, чтобы в каждом помещении были установлены приборы ИПУ, являющиеся исправными, оснований для удовлетворения завяленных требований о взыскании переплаты за тепловую энергию, обязании выставлять счета на оплату услуг тепловой энергии согласно показаниям приборов учета тепла не имеется.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления в суд заявленных требований в части взыскания переплаты.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истец с настоящим иском обратился в суд 07.12.2022, суд полагает обоснованным заявление ответчика о применении срока исковой давности за период с 01.01.2019 по 07.12.2019, что является самостоятельным основанием для отказа в завяленных требованиях в части взыскания излишне уплаченных денежных средств за тепловую энергию.

Кроме того, требования истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет переплаты также являются необоснованными, поскольку при установлении такой переплаты она учитывается управляющей компанией в счет будущих платежей, но не подлежит выплате потребителю услуг.

Так как нарушений прав истца действиями ответчика судом не установлено, в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа надлежит отказать, поскольку таковые требований является производными от основных, в удовлетворении которых отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт», адрес расчетный центр «Управдом» о взыскании денежных средств, возложении обязанности совершить действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья В.В. Беднякова