Дело № 2-2106/2023
УИД 50RS0052-01-2023-000777-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стариковой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Демиденка В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным уточненным иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире также зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, несовершеннолетние - ФИО9 и ФИО10 Указала, что ФИО3 вселена в <адрес>.0.52018 и более 3-х лет по вышеуказанному адресу не проживает. Её выезд из жилого помещения носит добровольный характер, личных вещей в квартире она не имеет, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинились, интерес к данному жилому помещению она утратила. Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МВД России «Щелковское» не явился, извещен.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 16-19).
Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги от 26.01.2023 в <адрес> по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы:
- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.,
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из пояснений истца указанных в иске следует, что ответчик в течение 3-х лет по указанному выше адресу не проживает и нуждаемости в данном жилом помещении не испытывает, что также подтверждается актом об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вещей ФИО3 в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено.
Истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
По делу установлено, что ответчик добровольно выехали из жилого помещения, намерения проживать в квартире не имеет, истец не препятствовал в проживании ответчика в квартире.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО15 – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Старикова