К делу № 2-1220/2023
УИД 23RS0054-01-2023-001476-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Туапсе 13 сентября 2023 года
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Кит В.О.,
при секретаре судебного заседания: Беловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу Краснодарский край, Туапсинский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.07.2023 года. С 01.06.1994 года в жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ и его супруга ФИО3, что подтверждается копией домовой книги, с которыми до середины 2022 года они проживали совместно. С ноября 2022 года ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, не принимают участие в содержании домовладения, не несут бремя оплаты коммунальных и иных платежей. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на то, что находятся в настоящее время за пределами РФ, куда переезжают на постоянное место жительства, в связи с чем не могут самостоятельно обратится с соответствующими заявлениями о снятии с регистрационного учета в уполномоченные органы, при этом не возражают в отношении указанных требований, так как более не собираются проживать в указанном жилом доме. Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления согласно которым явится в судебное заседание не могут в связи с проживанием в США. Заявленные исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Так в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу Краснодарский край, р-н Туапсинский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.07.2023 года.
Согласно данных домовой книги с 01.06.1994 года в жилом доме по адресу Краснодарский край, р-н Туапсинский, <адрес>, зарегистрирован сын истицы ФИО2, а с 02.10.2014 г. его супруга ФИО3,
Как следует из искового заявления ответчики и истица до середины 2022 года проживали совместно. С ноября 2022 года ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, не принимают участие в содержании домовладения, не несут бремя оплаты коммунальных и иных платежей.
Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на то, что находятся в настоящее время за пределами РФ, куда переезжают на постоянное место жительства, в связи с чем не могут самостоятельно обратится с соответствующими заявлениями о снятии с регистрационного учета в уполномоченные органы, при этом не возражают в отношении указанных требований, так как более не собираются проживать в указанном жилом доме.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики не участвует в оплате коммунальных платежей и не несут бремя расходов и содержания по домовладению истицы.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Удовлетворяя требования истца, суд так же учитывает, что ответчики признали исковые требования, указав об этом в своих заявлениях.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. В связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении - жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2023 года.
Председательствующий: ____подпись____
Копия верна:
Судья
Туапсинского городского суда В.О. Кит
Подлинник решения
находится в материалах дела № 2-1220/2023
В Туапсинском городском суде.