Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2022 г.

Дело № 2-934/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алапаевск 27 октября 2022 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Подкорытовой А.Н.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка участия в несении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной <адрес>.

С учетом уточнения исковых требований истец ФИО3 просил:

определить порядок оплаты за данное жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и членом его семьи ФИО2 в равных долях;

разделить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ФИО2, исходя из ? доли от всех начислений за жилищные и коммунальные услуги каждому.

В обоснование иска истец указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма от 11.09.2012. Квартира находится в муниципальной собственности МО город Алапаевск. Совместно с ним на данной жилой площади зарегистрирован и проживает его отец ФИО2 ФИО2 не принимает участие в оплате коммунальных услуг, не вносит плату за наем. Он вынужден нести эти расходы единолично. Поскольку между ним и ответчиком не достигнуто добровольное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, считает, что лицевые счета по данной квартире следует разделить по решению суда.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал. Обратился в суд с заявлением о признании иска. Указал, что ФИО3 является его сыном. Они проживают в одной квартире. Против разделения лицевых счетов он не возражает.

Представитель третьего лица Администрации МО город Алапаевск, являющейся наймодателем спооного жилого помещения, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила, направила в суд выписку по лицевому счету по жилищным и коммунальным услугам, предоставляемым в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ЕМУП «Спецавтобаза» ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что с 01.01.2019 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был переведен на прямые договоры с потребителями. В соответствии с п. 8 (12) Постановления Правительства РФ № 1156 на условиях типового договора между ЕМУП «Спецавтобаза» и ФИО3 автоматически заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Потребителю присвоен лицевой счет №. Исходя из выписки по лицевому счету, сумма задолженности за период с 01.01.2021 по 30.09.2022 составляет 216,93 руб. Начисления производятся на двоих человек.

Представитель третьего лица АО «Энергосбыт Плюс» ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что в качестве исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению АО «ЭнергосбыТ Плюс» обеспечивает поставку электроэнергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, на основании агентского договора, заключенного с МУП «Алапаевский горводоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве агента осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении услуг по ХВС и водоотведению. Для учета начислений и оплат за коммунальные услуги формируется единая квитанция. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную ответственность по обязательствам договора социального найма. Однако, ответчик ФИО2, исходя из статуса семейного родства с истцом, не является бывшим членом семьи нанимателя. Доказательств иного истцом не представлено. У сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление коммунального ресурса в отдельно взятой комнате. Ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. Потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна. С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Представители третьих лиц ООО «Сфера ЖКХ», ООО «АТЭК» в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 по договору социального найма от 11.09.2012, ФИО2 (отец) включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, также включенный в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в данной квартире.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» №, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован наниматель ФИО3, <данные изъяты> с 29.12.2000 года и ФИО2, <данные изъяты>, с 24.05.2022 по настоящее время (л.д. 9).

Факт регистрации ФИО2 по данному адресу также подтверждается справкой из ОВМ МО МВД России "Алапаевский" (л.д. 23).

Согласно выписке по лицевому счету №, представленной АО «Расчетный Центр Урала» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, данная организация в настоящее время производит начисления платы за наем, платы за коммунальные услуги, используемые на содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, содержание жилья. Начисления производятся по одному лицевому счету на двоих лиц, зарегистрированных в квартире, задолженность по указанному жилому помещению является текущей и составляет 1 703,75 руб. (л.д. 49-51).

Из выписки по лицевому счету №, представленной ЕМУП «Спецавтобаза» по указанному жилому помещению, установлено, что на квартиру открыт один лицевой счет, задолженность по оплате за обращение с ТКО является текущей, по состоянию на 30.09.2022 составляет 216,93 руб.(л.д. 56).

Лицевой счет по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открытый в АО «ЭнергосбыТ Плюс» имеет два номера №, №. АО «ЭнергосбыТ Плюс» производит начисление платы за водоотведение, ХВС, электроснабжение. По состоянию на 20.10.2022 задолженность также является текущей и составляет 1 271,94 руб. (л.д. 62-63).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма. ФИО2 является членом семьи нанимателя.

Истец и ответчик фактически проживают в одной квартире, однако общее хозяйство не ведут, что не оспаривается ответчиком ФИО2

Достичь соглашения о порядке исполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не могут. ФИО3 указывает, что ответчик ФИО2 оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги часть 4 статьи 69 ЖК, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, суд считает возможным требование ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить, определив долю ФИО2 в составе платы за наем, содержание жилого помещения, коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному в <адрес>, равной <данные изъяты> доле всех начислений по указанным услугам.

Настоящее решение является основанием для организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> настоящее решение является основанием, для оформления отдельного лицевого счета (отдельных платежных документов) на имя ФИО2 в размере <данные изъяты> доли начислений по оплате за наем, содержание жилого помещения, отопление, и другие коммунальные услуги, используемые в том числе, на содержание общедомового имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что иск ФИО3 удовлетворен, расходы истца по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., уплаченной при обращении в суд, подлежат возмещению ответчиком ФИО2

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в оплате жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера всех начислений по всем видам жилищных и коммунальных услуг.

Разделить лицевые счета по начислениям за наем, жилищные и коммунальные услуги между ФИО3 и ФИО2 в равных долях – по ? доли от всех начислений каждому.

Для организаций, осуществляющих начисление платы за наем жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги по квартире <адрес> настоящее решение является основанием, для оформления отдельного лицевого счета (отдельных платежных документов) на имя ФИО2 в размере <данные изъяты> доли всех начислений по оплате за наем, жилищные и коммунальные услуги, и на имя ФИО3 - в размере <данные изъяты> доли всех начислений по оплате за наем, жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева