Дело ........

УИД: 26RS0........-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

21 апреля 2025 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Подвальной Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ......... года рождения и ФИО3, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обосновании иска ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......, в котором зарегистрированы были бывшим собственником ответчики. Истец пыталась найти их, для того что бы последние снялись с регистрационного учета самостоятельно. Однако, узнать их место нахождения не представилось возможным. Не знает о месте нахождения ответчиков и бывший собственник домовладения. Также истец указала, что ответчики по месту регистрации не проживают, каких-либо личных вещей по месту регистрации не хранят, договора найма с ними она не заключала, а их регистрация в принадлежащей ей домовладении нарушает ее права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям указанным в иски.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо, отдел МВД России по ......, возражений по иску ФИО1 суду не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель ФИО4 суду показал, что проживает с истцом в домовладении расположенном по адресу: ....... Ответчики, были зарегистрированы бывшим собственником. Истец пыталась найти их, для того что бы последние снялись с регистрационного учета самостоятельно. В указанном домовладении ответчики никогда не проживали, личных вещей не имеют.

Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает по соседству с истцом. Ответчики никогда по указанному адресу не проживали. Знает, что указанных лиц зарегистрировал в своем домовладении бывший собственник. Также ей известно, что истец искала ответчиков для того, чтобы они самостоятельно снялись с регистрационного учета, однако найти их не удалось.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы, но не проживают по адресу: ......, были зарегистрированы по данному адресу бывшим собственником.

В настоящее время собственником данного жилого дома, как установлено судом, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят они и личных вещей по данному адресу, не имеют каких-либо прав на указанную недвижимость, не являются они и родственниками истца, не заключалось между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным домовладением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, которые согласуются с показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей и исследованными материалами дела.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, полагая при этом о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения и ФИО3, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ......... года рождения и ФИО3, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий