22RS0016-01-2025-000227-07
Дело № 2-160/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Волчиха 2 июня 2025 г.
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Ребенко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора действительным, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а так же умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно была приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес> ул. им. Крупской <адрес>, но в договоре на передачу квартиры в собственность указан лишь ФИО3, не указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО2 Вместе с тем, факт участия истцов и ФИО2 в приватизации подтверждается указанием в п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ о 4-х членах семьи, участвующих в приватизации и архивной справкой.
Истцы просят суд признать договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. им. Крупской <адрес> за истцами по ? каждому, установить факт принадлежности ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> ул. им. Крупской <адрес>.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ТОО «Касмалинское» Волчихинского района Алтайского края был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. им. Крупской, с указанием количества членов семьи – 4 человека.
Согласно справки, выданной администрацией Солновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ул. им. Крупской <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 92200043 отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес>.
На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Касмалинское», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами.
Поскольку договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, так как в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.
Изучив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцами и умершим ФИО2 квартиры по адресу: <адрес> ул. им. Крупской <адрес> на основании договора приватизации.
При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 удовлетворить.
Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ТОО «Касмалинское» Волчихинского района Алтайского края и ФИО1 ФИО7.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. им. Крупской <адрес>, за ФИО1 ФИО7 (паспорт серия №, выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 220-009), ФИО1 ФИО9 (паспорт серия № выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 220-009), ФИО1 ФИО8 (паспорт серия № № выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 222-009) по 1/4 доли каждому.
Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО17 умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. им. Крупской <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
Судья: Кизима И.С.