Решение по делу № 2-4920/2022 от 06.12.2022 | Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Дело № 2-4920/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Иванова Д.Н.,

при секретаре Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 31.03.2021 в сумме 274 201 руб. 05 коп., пени в сумме 166 257 руб. 71 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 7 604 руб. 59 коп., почтовых расходов в сумме 122 руб., указав в иске, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коп., не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Истец СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что с 2001 года не является собственником спорного жилого помещения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что домостроение № по <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома.

Как следует из искового заявления и представленных истцом документов, собственником <адрес> является ФИО5

Вместе с тем, как следует из представленного ответчиком в ходе рассмотрения дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство также подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой правообладателями спорного жилого помещения - <адрес> являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 27-28).

При таких обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО1 не является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коп. с ДД.ММ.ГГГГ, а также не зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения предъявленных СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1 исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья Д.Н. Иванов

<данные изъяты>