УИД16RS0047-01-2022-000338-18

Дело № 2-643/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 10 апреля 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании помещения жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и расположенного на нем помещения №, состоящего из 1 –го этажа литера А № в литере Ай №. Данное помещение фактически является индивидуальным жилым домом с отдельным входом, отдельной системой отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения. Собственником <данные изъяты> доли в праве на указанный земельный участок является ФИО2, которой принадлежит расположенный на ее части участка индивидуальный жилой дом. Истец обращается в суд и просит признать пом.1 в <адрес> индивидуальным жилым домом, признать за ним право собственности на данный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании от 27 января 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке статьи 43 ГПК РФ привлечены ИК МО города Казани, МКУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО города Казани», ФИО2

В судебном заседании от 21 февраля 2023 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика –МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» на надлежащего –ФИО2, администрация района привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В настоящем судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик с иском согласился.

От представителей третьих лиц –МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани», МКУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО города Казани», ППК «Роскадастр» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и расположенного на нем помещения №, состоящего из помещений 1 –го этажа лит.А № лит.А1 № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником <данные изъяты> доли в праве на указанный земельный участок является ФИО2, которой на праве собственности принадлежит расположенный на данной части участка индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению АО «БТИ РТ» №, которое стороной ответчика не оспорено, помещение № является отдельно стоящим одноэтажным индивидуальным жилым домом, пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания.

Принимая во внимание признание ответчиком иска, учитывая, что спорное помещение расположено в пределах границ участка истца, с домом ФИО2 общих конструктивных элементов не имеет, обособлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и считает возможными их удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать помещение № по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова