№ 2-1216/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чимидова М.В.,
при секретаре Поповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Аксайского района Ростовской области к ТСЖ «Садовая 8» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствие с требованиями закона,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Аксайского района обратился в суд с иском к ТСЖ «Садовая 8» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствие с требованиями закона. В обоснование заявленных исковых требований указано, что прокуратурой района проведена проверка исполнения ТСЖ «Садовая 8» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой установлено, что ТСЖ «Садовая 8» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .... При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Установлено, что в нарушение требований законодательства балконные плиты по адресу: ..., 2 подъезд 2 этаж (со стороны уличного фасада), имеются участки разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит. В связи с изложенным по постановлению прокурора района председатель ТСЖ «Садовая 8» ФИО1 22.12.2022 привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КРФобАП (акт о назначении наказания вступил в законную силу). Вместе с тем до настоящего времени требования закона в отношении указанного общедомового имущества в части приведения его технического состояния в соответствие не исполнены, что подтверждается актом повторного обследования от 09.03.2023. Из пояснений представителя ТСЖ «Садовая 8» следует, что выполнить ремонтные работы в многоквартирном доме не представляется возможным ввиду нехватки у товарищества денежных средств. Длительное непринятие мер к ремонту общедомового имущества создает предпосылки для обрушения балконных плит и, как следствие, угрозу жизни и здоровью как жильцам многоквартирного дома, так и иным гражданам, круг которых определить невозможно.На основании изложенного истец просит суд обязать ТСЖ «Садовая 8» (ИНН ..., адрес регистрации: ...) привести балконные плиты 2 этажа 1 подъезда, многоквартирного дома по адресу: ..., в соответствие с требованиями закона, устранив разрушение бетонного слоя с оголением арматур, выкрашивания бетона из тела плит.
Помощник прокурора Луспикаян Х.В. в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд принял его признание, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... к ТСЖ «Садовая 8» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствие с требованиями закона удовлетворить в полном объеме.
Обязать ТСЖ «Садовая 8» (ИНН ..., адрес регистрации: ...) привести балконные плиты 2 этажа 2 подъезда (со стороны уличного фасада) многоквартирного дома по адресу: ..., в соответствие с требованиями закона, устранив разрушение бетонного слоя с оголением арматур, выкрашивания бетона из тела плит.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 16 мая 2023 года.
Председательствующий М.В. Чимидов