Дело №
40RS0№-37 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,
при секретаре Рахматовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования комнатой и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 40 К Л № от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживал никогда в указанной квартире. Адрес его места жительства не известен. Вещей ответчика ФИО2 в указанной квартире никогда не было. Ответчик ФИО2 оплату за коммунальные услуги в жилое помещение не производит, всю оплату производит истец.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2, третьи лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО3, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Талейкиной И.В., полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> помимо прочих, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном жилом доме, суду не представлено. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседание свидетель №. показала суду, что истец приходится ей внуком, у которого в собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчика не знает, в указанном помещение не видела ответчика, вещей его нет.
Допрошенная в судебном заседание свидетель ФИО4 показала суду, что истец родственник супруга, в жилом помещение по адресу: <адрес> никто не проживает, ответчика не знает, в указанном жилом помещение вещей чужих людей не имеется.
Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.
Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.З, <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Н.В. Караченцева
Копия верна. Судья Н.В. Караченцева