Дело 2-13818/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Саркисовой Е.В.
при секретаре Акимовой А.А.
с участием прокурора Подсветова Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
ДД.ММ.ГГГГ истец оформила постоянную регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО2, которая носила формальный характер. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не являются членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения не несет, уехал в неизвестном направлении. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказался, ввиду чего права истца нарушены на реализацию собственного имущества.
Истец в судебное заседание не явилась, направив своего представителя, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.
Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому г.о. своего представителя в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.
Прокурор в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица, извещённых надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. №
ДД.ММ.ГГГГ истец оформила постоянную регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО2, которая носила формальный характер.
Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиков не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения ответчик не несет.
Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 числится зарегистрированным постоянно по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, АДРЕС.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не являются членом семьи истца, прописка ответчика носила формальный характер. Бремя расходов содержания жилого помещения ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Прокурор в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчик в данном помещении не проживает, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Саркисова
Мотивированное решение составлено 29.12.2022 года.