Дело № 2-3225/2022

44RS0001-01-2022-003239-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,

при секретаре Волнухине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточнений просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: , и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что с ... года место жительства ответчика не известно, вещей ответчика в квартире не имеется, из квартиры ответчик выехал добровольно, препятствий ему в пользовании квартирой истец не оказывает. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире, истец вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, что нарушает, в том числе, ее имущественные права.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, извещалась, направила в суд своего представителя с доверенностью.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования истца с учетом уточнения поддержала. Пояснила, что ответчик приходится сыном истца, в 2009 году после вступления в брак забрал все свои вещи и переехал в квартиру своей жены, в последующем семья ответчика проживала на съемной квартире. В настоящее время ответчик расторг брак со своей женой. Однако, в квартиру по месту регистрации не вернулся, временно проживал в квартире родственника на , с ... года его место жительства не известно.

Место жительства ответчика ФИО2 суду не известно, его интересы в судебном заседании представляет по назначению суда адвокат Улыбина О.А.

Адвокат Улыбина О.А. в судебном заседании пояснила, что возражений и доказательств вынужденности выезда ответчика из квартиры истца у нее не имеется.

Третье лицо МУП г. Костромы «Центр регистрации граждан» своего представителя в суд не направили, извещались судом, просят рассмотреть дело в отсутствие своего предстаивтеля.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом по Свидетельству о государственной регистрации права от № истец ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу:

Согласно Справке МУП г. Костромы «Центр регистрации граждан» от в указанной квартире, кроме собственника ФИО1, зарегистрирован ее сын ФИО2 (ответчик).Согласно доводам истца она с ответчиком совместного хозяйства не ведет, место жительства ответчика с момента создания им своей семьи (...) является другой адрес, с ... года место жительства ответчика не известно, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ответчику истец не оказывает. При этом, вынуждена оплачивать коммунальные услуг в том числе и за ответчика.

Сведений о наличии спора о вселении ФИО2 в спорную квартиру либо об устранении препятствий в пользовании ФИО2 спорной квартирой не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. 4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья -

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2022 года.