Дело № 2-5623/2023
УИД 48RS0003-01-2023-004958-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Санкиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жиляковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Тракторостроитель-1» к ФИО1 о взыскании платы за пользование инфраструктурой садоводства,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Тракторостроитель-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование инфраструктурой садоводства, ссылаясь на то, что ей после смерти ФИО2 принадлежит земельный участок: с кадастровым номером № общей площадью 717кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Тракторостроитель-1» по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом садоводства, ведет садоводство в индивидуальном порядке, унаследовала земельный участок от умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, при этом, ни она, ни предыдущий собственник земельного участка - наследодатель ФИО2 плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель- 1» не вносили с 2000 года. Собственником указанного земельного участка была ФИО2 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, к её имуществу нотариусом нотариального округа города Липецка Липецкой области ФИО3 было заведено наследственное дело №. ФИО4 приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО3. Несмотря на то, что ФИО4 до сих пор в установленном законом порядке не зарегистрировала свои права на указанный земельный участок, она является собственником указанного земельного участка со дня открытия наследства. Плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводстване вносит с 2000 года. В связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ответчика, приложив соответствующий расчет.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 717кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Тракторостроитель-1» по адресу: <адрес>, СНТ «Тракторостроитель-1», <адрес>, участок № являлась ФИО2 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, к её имуществу нотариусом нотариального округа города Липецка Липецкой области ФИО3 было заведено наследственное дело №.
ФИО1 приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО3.
2
Таким образом, установлено, что ответчику ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером 48:20:0029304:67 общей площадью 717кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Тракторостроитель-1» по адресу: <адрес>, СНТ «Тракторостроитель-1», <адрес>, участок 27.
Указанные обстоятельства никаким образом ответчиком оспорены не были.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., который действовал до 01.01.2019, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. утратил силу с 01 января 2019 года; вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных
3
в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик является владельцем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 717кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Тракторостроитель-1» по адресу: <адрес>, СНТ «Тракторостроитель-1», <адрес>, участок № она вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества, следовательно, в силу действующего законодательства она обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.
Невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, указанных взносов, в силу закона является неосновательным обогащением.
Отсутствие между ответчиком и СНТ «Тракторостроитель-1» договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.
4
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Тракторостроитель-1» от 30 апреля 2022 года величина членских взносов на 2022 год-750 руб. за 1 сотку, с 1 июля -850 руб. (пункт 4).
Целевые взносы на ремонт емкостей и благоустройство-300 руб.
Должники по членским взносам и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты-2022г.
Установлено, что ни ответчик, ни предыдущий собственник земельного участка - наследодатель ФИО2 плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель- 1» не вносили с 2000 года.
Таким образом, расчет платы за период с 2009 года по 2017 год следующий:
2009 год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2010 год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2011 год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2012год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2013год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2014год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2015год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2016год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.);
2017год (850 руб.х 7,17+300=6349,5 руб.), а всего в сумме 51191,04 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что заявленные истцом требования удовлетворены, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1736 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 ( паспорт №) в пользу СНТ « Тракторостроитель-1» плату за пользование инфраструктурой садоводства за период с 2009 по 2017 в сумме 51191,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1736 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Санкина
Мотивированное решение составлено 03.10.2023.