Дело № 2-2710/2023

УИД 79RS0002-01-2023-003990-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Фадеевой Е.В..

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает с 14.09.2011 как член семьи нанимателя. Данное жилое помещение в 2006 году выделено его супруге – Л., как работнику «Чулочно-трикотажной фабрики». После смерти супруги он обратился в мэрию города с просьбой о переоформлении договора социального найма на своё имя, но получил отказ. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, так как иного жилья не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что в спорное жилое помещение вселен супругой Л. и проживает в нем с 14.09.2011 постоянно. Квартиру супруге предоставили от фабрики, на которой она работала. В 2020 году супруга умерла. Обратившись в мэрию города для оформления договора социального найма, истец получил отказ, в связи с чем, обратился в суд.

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем предоставил заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, и, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём признания жилищного права.

На основании ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО <адрес>, предоставлено по ордеру № от 14.02.2006 Л..

Согласно свидетельству о заключении брака №, ФИО1 и Л. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Из справки ООО УК «ДомСтройСервис» от 26.10.2023 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 постоянно с 14.09.2011.

Согласно поквартирной карточке, а также пояснениям истца, наниматель жилого помещения, расположенного по <адрес>, Л. снята с регистрационного учета в жилом помещении 14.10.2020, в связи со смертью (свидетельство о смерти №).

Согласно данным Управления Росреестра по ЕАО, сведения о наличии права собственности на недвижимое имущество у ФИО1 отсутствуют.

Таким образом, совокупностью представленных доказательств в судебном заседании установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена семьи. Следовательно, в спорном жилом помещении проживает на законных основаниях. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в силу ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, истец приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Ф. Шарипова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2023.