Дело № 2-2946/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002110-53

Мотивированное решение составлено 05.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 1 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Восток» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Восток» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а именно: ФИО1 в размере 1/6 доли от производимых начислений, ФИО2 в размере 5/6 доли от производимых начислений.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу: ФИО1 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 5/6 доли в праве. В указанной квартире зарегистрированных лиц нет, и фактически никто не проживает. ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, образовалась задолженность. Соглашения по распределению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ООО УК «Восток» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., этаж 3, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО1 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о чем в Едином государственном реестре сделана запись о регистрации № что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2022г.

ФИО2 принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о чем в Едином государственном реестре сделана запись о регистрации №., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2022г. (л.д. 33)

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 16.05.2022 года.

Из объяснений истца установлено, что членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, определив для истца 1/6 долю, для ответчика 5/6, что соразмерно их доли в праве собственности.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю участия ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/6 от ежемесячной суммы начислений.

Определить долю участия ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/6 от ежемесячной суммы начислений.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.