Решение по делу № 2-2620/2022 от 06.12.2022 | Егорьевский городской суд (Московская область)

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 06 декабря 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Спутник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в следующих координатах характерных точек границ:

Точка

Длина линии (м)

Координаты X, м

Координаты Y, м

<данные изъяты>

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал и пояснил, что он является членом СНТ «Спутник». Ранее земельный участок принадлежал его отцу ФИО3, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ № с указанием площади <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На основании решения Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и сестрой ФИО1 было признано право общей долевой собственности на указанный земельный участок, по <данные изъяты> за каждым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала истцу свою <данные изъяты> земельного участка. Семья истца пользовалась участком с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно генплану СНТ «Спутник» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет площадь <данные изъяты> Владельцы соседних участков поставили земельные участки на кадастровый учет. При проведении межевых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Участок огорожен, споров по границам нет. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Спутник» председатель ФИО4 в судебном заседании иск признал и пояснил, что земельный участок истца имеет площадь <данные изъяты> Когда ФИО4 приобрел свой участок в СНТ в ДД.ММ.ГГГГ участок родителей истца был в таких же границах с указанием еще большей площади, что подтверждается генпланом СНТ «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколы собраний за предыдущие годы ему переданы не были. Земельный участок огорожен, находится в границах СНТ «Спутник», захвата земли со стороны земель администрации нет. ФИО5 только недавно приобрел соседний участок и поставил его на кадастровый учет с установлением границ. Границы другого соседнего участка уже состоят на кадастровом учете. Споров по границам нет. Оплата за участок много лет производится исходя из площади <данные изъяты>

Представитель третьего лица администрации городского округа Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо владелец смежного земельного участка ФИО5 и представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком СНТ «Спутник», поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173,198 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и ему понятны.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции, действующей в соответствующий период проведения межевания, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в действующей редакции при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права в суде.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в следующих координатах характерных точек границ:

Точка

Длина линии (м)

Координаты X, м

Координаты Y, м

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья подпись Третьякова Л.А.